摘要：不動產(chǎn)登記3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式也將正式啟用。新的不動產(chǎn)登記簿證是什么樣子？國土資源部公布了《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》的樣本，讓我們先睹為快。

 

《不動產(chǎn)權(quán)證書》的樣本

 

《不動產(chǎn)權(quán)證書》的樣本

 

《不動產(chǎn)權(quán)證書》的樣本

 

 

細看《不動產(chǎn)權(quán)證書》長啥樣

 

《不動產(chǎn)登記證明》的樣本

 

《不動產(chǎn)登記證明》的樣本

 

以前的薄證繼續(xù)有效

 

    不動產(chǎn)登記機構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，才能停止使用原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式。新的不動產(chǎn)登記簿證啟用后，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有效。

 

不得強制要求當(dāng)事人更換不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明

 

　國土資源部強調(diào)，不動產(chǎn)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換。各地不得強制要求當(dāng)事人更換不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明，不得增加企業(yè)和群眾負擔(dān)。

 

小產(chǎn)權(quán)房不會發(fā)證

 

　針對城鄉(xiāng)社會普遍關(guān)心的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，不動產(chǎn)登記局負責(zé)人強調(diào)，不動產(chǎn)登記是依法保護不動產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西。現(xiàn)行法律法規(guī)明確，世界普遍實施土地用管制，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記。