摘要：大同商業(yè)地產(chǎn)在2014年及2015年市場走勢不佳是何原因？月星國際家居廣場銷售經(jīng)理張丹在本次0352房網(wǎng)的《人物訪談》欄目為您解密。

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月星國際家居廣場銷售經(jīng)理張丹

    張丹個人簡介：2011年進(jìn)入房地產(chǎn)，前期一直服務(wù)于全國代理公司前三強(qiáng)：易居（中國）西安分公司。先后服務(wù)過全國地產(chǎn)界的領(lǐng)軍品牌金地集團(tuán)（西安，金地·西灃公元項目）、世茂集團(tuán)（西安，世茂都項目）以及西安當(dāng)?shù)佚堫^開發(fā)商天朗集團(tuán)。于2015年加入月星國際家居廣場。

小編：各位0352房網(wǎng)網(wǎng)友們，大家好。今天我們的《人物訪談》欄目有幸邀請到了月星國際家居廣場的銷售經(jīng)理張丹。張經(jīng)理，您好，請您簡單跟我們0352房網(wǎng)網(wǎng)友打個招呼吧。

張丹：各位0352房網(wǎng)的網(wǎng)友大家好，我是月星國際家居廣場的銷售經(jīng)理張丹。  

小編：首先，請張經(jīng)理簡單談一談月星國際家居廣場項目的整體定位和規(guī)劃吧。

張丹：我們月星國際家居廣場是位于大同市御東新區(qū)，是目前大同比較核心的一個位置，是一個有著豐富業(yè)態(tài)的項目，包括了家居館、建材館、公寓、住宅、酒店、寫字樓。也是御東，甚至是大同唯一一個以“家居業(yè)”為主題的綜合體。

小編：目前，大同新起的商業(yè)項目在大同的市場比較冷淡，您是怎么看待這個目前比較疲軟的市場呢？

張丹：大同這個城市大家都知道，是一個歷史比較悠久的城市。建國以來，大同的產(chǎn)業(yè)是以煤炭業(yè)為主的。在能源需求量大的時候，我們的大同是經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快的，人民在經(jīng)濟(jì)收入提高的同時也開始有了投資的概念，底商成為了當(dāng)時大同市比較流行的一種投資方式。隨著國家對于能源的管控，大同關(guān)閉了將近2000多個小煤礦，對于大多數(shù)大同市民來說，收入影響較大。目前很多一部分投資性客戶對于商鋪的投資信心不足，處于觀望狀態(tài)，導(dǎo)致現(xiàn)在很多商業(yè)地產(chǎn)建起之后商鋪滯銷。再有，大同是一個三線城市，大同人口居住量較少，商業(yè)面積較大，所以短時間內(nèi)很難突破銷售瓶頸。供大于求是目前大同商業(yè)地產(chǎn)主要面臨的問題。目前一二線城市的土地大多數(shù)處于飽和狀態(tài)，越來越多的開發(fā)商將地產(chǎn)開發(fā)的精力及重點都放在三線城市，這個趨勢對于我們大同來說是一個非常好的發(fā)展機(jī)會。大張高鐵的開工也是標(biāo)志著我們大同東線交通有一個質(zhì)的飛躍，外來人口將會大量的涌入，對于大同來說也是商業(yè)成功的一個保障。

小編：您認(rèn)為月星的商業(yè)項目對于大同其他同類型商業(yè)項目的競爭優(yōu)勢在哪里？

張丹：月星國際家居廣場的商業(yè)是一個綜合體，商業(yè)也是多元化的，他可以吸引各種類型的客戶。對于投資性的客戶也不用擔(dān)心我們后期的運(yùn)用問題。還有，月星是一家非常有實力的集團(tuán)。對于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營有著28年的歷史。月星集團(tuán)的供給也是相當(dāng)豐富的，它有：家居、工業(yè)、海外項目等。這樣也大大降低了投資的風(fēng)險，對于我們的業(yè)主也是非常大的保障。月星的地理位置也是不可復(fù)制的，他處于御東新區(qū)的核心位置，行政配套、商業(yè)配套、旅游資源一應(yīng)俱全。御東是在大同一個快速發(fā)展的區(qū)域，月星又是御東的一個核心位置。對于投資性客戶來說，地段的優(yōu)勢是放在第一位的，我們月星的地段為客戶提供了最大的保障。

小編：訪談的最后，張經(jīng)理跟我們0352房網(wǎng)網(wǎng)友們說點什么吧！

張丹：那我再為各位網(wǎng)友介紹下月星最近的活動吧。從12月開始，前來我們月星購買商鋪的客戶都會獲得大鉆石一顆。歡迎各位0352房網(wǎng)網(wǎng)友前來我們月星國際售樓部咨詢。

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