施宏叡就“兩會”預(yù)測今后房價(jià)走勢
發(fā)布時(shí)間：2011-05-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
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3月14日，十一屆全國人大四次會議已閉幕，我們可以了解到貨幣的政策一旦出臺，對于房產(chǎn)也有相應(yīng)的變化。中央出臺的房貸調(diào)控之后，整個(gè)市場已出現(xiàn)了明顯的改變，很多大城市的房屋成交量明顯上漲，甚至有一定的地區(qū)房價(jià)開始調(diào)節(jié)。
小編今日采訪了漢宇地產(chǎn)的施宏叡先生，就“兩會”后的房價(jià)走勢，施先生做出了自己的預(yù)測。他認(rèn)為，房貸調(diào)控是三方面的。第一，貨幣政策的實(shí)施，所謂的貨幣政策就是使貨幣保持流動(dòng)性合理充裕，保持利率的合理水平，同時(shí)管理好貨幣通脹預(yù)期。中央再一次提高存款準(zhǔn)備金，幫助房價(jià)的穩(wěn)定。第二，利用財(cái)政、稅收的措施，包括房產(chǎn)稅的出臺，二套房貸稅的實(shí)施，會進(jìn)一步控制房價(jià)。第三，地方政府實(shí)行責(zé)任制，采取加大保障性住房建設(shè)力度、鼓勵(lì)住房合理消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。中央處理住房問題的決心十分大，中央又以“民生優(yōu)先”，將會為房產(chǎn)結(jié)構(gòu)帶來改變。
