二孩政策全面放開 對大同市目前樓市影響微弱
發布時間：2015-11-12 來源： 編輯：史良
手機看文章
摘要：這幾天，“二孩”成為市民議論最多的詞語，市民各種站隊，有愿意生二孩的，也有不愿意的。而對于房地產業來說，“二孩”的放開，無疑是給樓市注入了一針興奮劑。不過，業內人士表示，從政策落地到效應顯現還需要一個過程，短期內整體格局不會發生根本性變化。
市民很淡定
日前，相關媒體走訪了多家售樓部了解到，購房情況與“二孩”之前沒有太大差別，只是咨詢大戶型的顧客有所增加。
11月5日上午，天氣陰沉，在御河九號售樓部，孫女士正帶著4歲的孩子在看房。“今天主要是來看看戶型。”孫女士說，這個小區周邊交通方便，優質學區，她一直在考慮。據了解，這個小區目前待售房型基本都是130平米、140平米以上大戶型。“像您家里有老人、孩子，房子還是要大點兒住著舒服，更何況現在國家允許兩個孩子，買房子時就更要考慮長遠些了。”置業顧問和孫女士交流著。
“我們主推的就是大戶型，客流也一直很穩定，但是如果說，因為二孩政策放開，就來了很多看大戶型的人，這就肯定是炒作了。”月亮灣相關負責人表示。生二胎不是一件立即就會發生的事情，一個家庭生不生二胎，是由家庭狀況、收入等多重因素決定的。即便是一個家庭要生二胎，從懷孕到生孩子等等，換房子其實還是一件很遙遠的事情，不會產生立竿見影的影響。
而在二手房市場，買房人同樣很淡定。“沒有聽說哪個客戶是因為想生二胎來買房的。”位于齒輪廠一房產中介公司負責人說。
學區房價更堅挺
盡管“二胎”放開，但是，這股暖風暫時還沒有刮來，對我市樓市影響并不大。但是今后一個家庭兩個孩子的情況越來越多，與之相關的教育需求也將“水漲船高”，在樓市上的顯現就是學區房了。
在親水灣·龍園看房的范先生表示，“現在買套大戶型學區房，明年老大上實驗，將來再生老二，還能派上用場。”購房者是這樣想，許多學區房售樓中心的置業顧問也是這樣說：“一個家庭兩個孩子上名校，那么學區房的價值就變得更高了。”
有業內人士表示，學區房一直都是市場熱門，二胎全面放開之后，在學區房現行政策不變的情況下，生源又會迎來新的拐點，學區房將會更吃香。
