2016年深度解析大同御東樓市發展之中部篇
發布時間：2016-04-26 來源： 編輯：趙展新
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摘要：上期內容，小編為各位網友以個人角度為各位網友分析了御東的南部板塊。今天小編整理了關于大同御東中部板塊的一些數據，特此為各位購房網友分析下該區域。
就在大同市區空間擠壓，空氣污染的情況下，住在生態面積占40%的御東倒是一個不錯的選擇。肯定有網友會說：御東目前配套不完善，住過去不方便。
小編就網友的一些關注問題：樓盤、配套、交通這三大項對御東進行分區塊的全方位分析。小編先將大同御東新區分成三個板塊，分別是：北部、中部、南部。今天先為各位網友分析已經趨于成熟，且升值較快的中部區塊。
小編對御東新區做的區塊劃分示意圖
一、樓盤
從0352房網的樓市地圖來看，小編將南環東路以北，西京街以南的區域擬定為御東中部區塊。在中部板塊的樓盤項目大多是以本土開發商為主（像：東方名城的天峰、鉑藍郡的江鴻這種招商引資類的房地產商）。該地段樓盤多以高性價比作為賣點。地段好，房子卻不貴。從去年東方名城好旺角的狂銷就能看出，該地段目前還是剛需購房者在御東置業的第一選擇。
中部板塊的住宅項目有：恒安大廈公寓、鉑藍原著、鉑藍原麓、鉑藍原著、倫敦街、雍錦臺、東方名城、東方名城好旺角、御昌佳園、西京府、三優永和佳園、御府。
在上述的樓盤中，既有鉑藍郡、雍錦臺、東方名城一期三個高品質、高價位的高端住宅，也有東方名城好旺角、御昌佳園等剛需項目。雖然中部板塊的樓盤可選性比較高，目前該區域樓盤剩余房源不多。
二、交通
貫通東西的街道有6條，恒安街作為御東的交通樞紐，東向過迎賓橋后直達迎賓街，西向直達文瀛湖、開發區。貫通南北的道路為8條，全部為4車以上車道（包含御河東路這條快速路），有9趟公交路線都會經過該區域。由于目前中部板塊集中了大量的事業單位，所以中部板塊的交通相比于南部來說算是稍微擁堵。
三、配套
大同御東中部板塊是大同未來的行政中心，目前已經搬遷至該區域的事業單位包括了：政務審批中心、110指揮中心、中級法院、環保局、檢察院等單位。其中五大場館中的會展、體育中心坐落于該區域；教育資源也是比較豐厚，擁有大同二中、實驗小學分校、御東一小三所學校。
經過小編用三個條件衡量了下御東中部板塊，該板塊是御東發展比較穩定的板塊。眾多類型的樓盤，發展最早的板塊，便捷的交通再加上成熟的配套，御東中部將是帶動御東入住率的旗幟性地段。分析如果各位網友還覺得不夠過癮的話，下期，也是最后一期，小編將為您分析御東的北部板塊，我們相約下期見。
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