0352房網訊：學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

　　大同市武定北路地段周邊配套較為完善，交通也非常便利，再加上擁有大同鐵一中、大同四中兩所學校而備受房地產開發企業的青睞，翰林別院、美好家園、復地紫城、溫莎公館等樓盤便應運而生。

　　幾千年前的孟母三遷，就說明了環境對孩子成長的重要性。對照當今，社區則是影響孩子成長的一個重要外部環境。而鄰近校區，每天伴著朗朗書聲，感受學習的濃厚氛圍，或許也能起到促進孩子進步的作用。市民趙女士就為了能讓孩子上鐵一中而購買了武定北路某樓盤的房子，她說，雖然為了購買這套房子欠了外債，但是為了孩子，她心甘情愿。

　　給孩子更好的環境

　　從事多年教育工作的李老師說，如果住房在學校旁邊，學生又都來自同一個小區，相對來說，對孩子的各方面會更有幫助。因為家庭背景相似的學生集中在一起，有利于營造公平競爭的學習氛圍。而一些新商品房的銷售、購買，恰恰使居住人口產生職業、經濟收入、生活習慣等方面的相似。因此，當學生來源于同一小區時，往往會產生激烈的學習競爭，促使學生學習成績的提高。

　　很多準備購房的市民感嘆，房子看得多了，審美疲勞了，覺得房子的主體功能都差不多。“對于房子內部結構，我沒有太多要求，可以通過裝修來改變。”市民王先生表示，他更關注房子外部的自然環境、配套環境。在采訪中記者發現，那些為了孩子而買房的家長，更關注房子周邊的人文環境，這已成為影響家長們是否購買的關鍵因素。

　　配套較完善 交通也便利

　　大同市武定北路一帶，飯店林立，中餐、西餐、火鍋、粗糧、快餐、面館等高中檔飯店比比皆是，可以滿足不同階層人的需求;悅龍休閑商務酒店等綜合服務類酒店為業主們提供了更多休閑娛樂場所;交通便利，4路、70路、22路、25路、26路等多路線公交車都要經過此路段，不論去市中心，還是去東關商業圈、御東新區都十分方便，居住在此的市民不用遭受交通不便的苦惱;而市一醫院、市二醫院等為業主們帶來了便利的就醫環境。

　　“學校就在家門口。”這是家住翰林別院的陳女士每次在接待朋友時說的話，每次朋友來家里，都會問到孩子在哪里上學之類的話題，陳女士都會這樣回答：就在附近的大同鐵一中上學。陳女士說，當初選房，自己可是費了好大一番周折，為了孩子上學方便，教育成為首要考慮的因素，和丈夫輾轉跑了好幾個樓盤，同時綜合參考樓盤的戶型、小區的交通出行配套、社區園林景觀等等。“現在看來，自己的選擇是完全正確的。”

　　業內人士認為，成就一所名校，必須經過相當一段時間的孕育，在這個過程中，學校帶來人氣的不斷聚集，很大程度上有助于推動片區的發展與繁榮。因此，這片區域周邊的各種生活配套更加完善。也是因此，學區房成為這個季度熱銷的主要原因之一。