摘要：近期好多購房者通過各種渠道咨詢我們，買房應該在御東買房還是在市區(qū)？這其實是根據(jù)自身需要去考慮的問題，而不是小編一言以蔽之的論斷，但是既然大家信任我們，讓我們幫忙，那么小編就為大家做個比較，看看御東和城區(qū)孰優(yōu)孰劣。

老城VS御東

       先來后到，沒有老哪有新，我先從老城區(qū)說起吧，說是老城區(qū)，大概也就是御河以西區(qū)域了，不是古城。

       老城區(qū)：

       優(yōu)點：

       1.成熟配套

       大同老城區(qū)的配套經(jīng)過這么多年的發(fā)展已經(jīng)很健全了，不論是從吃穿住行還是在娛樂方面等等都能滿足市民的要求，給老城區(qū)的市民生活帶來了方便。更兼西有華林新天地，南有東信商圈，北有在建玄辰廣場，吃喝玩樂，老城杠杠滴。

大同華林商廈

       2.人氣多熱鬧

       正是因為大同老城區(qū)的設施配套什么的很齊全，聚集了社會各界的人，他們在這里工作，在這里生活，在這里娛樂。因此大同老城區(qū)人氣很高，也很熱鬧，啤酒小燒烤，樂呵享生活。

       缺點：

       1.設施配套太老

藍天山鷹商廈

       因為大同老城區(qū)有的設施建的比較早，而且用的人比較多，因此有些設施不免有了歲月的影子。比如道路狹窄、寫字樓和一些商場。

       2.環(huán)境污染嚴重

       因為老城區(qū)的人比較多，自然而然的產生的垃圾和污染也比較多，很多時候可以看到很多小區(qū)門口垃圾成堆，更由于早期城市規(guī)劃沒有遠見，導致小區(qū)距離道路很近，噪音污染增加。

       3.交通嚴重堵塞

       生活在老城區(qū)對老城區(qū)最不滿意的應該就是交通。的確，隨著生活水平的不斷提高，很多市民買了私家車，有了私家車誰還愿意等公交車啊，私家車越來越多，路就越來越堵啦。

       4.人口擁擠

       不知道大家有沒有感覺到，走在老城區(qū)的街道上到處都是人，冬天還好，但是到了夏天就會明顯感覺到，比肩繼踵，大同的人真的好多啊。

       御東新區(qū)：

       優(yōu)點：

       1.環(huán)境清新

文瀛湖

       去過御東的人應該都知道，御東的環(huán)境和綠化什么的，真的很令人舒服，空氣清新不說，看著滿眼的綠色，和藍藍的天空，有種世外桃源的感覺，聞名的大同藍，在御東更覺心曠，文瀛一水，采涼一山，愜意。

       2.路況好，交通舒暢

       開車去御東的朋友肯定都會不自覺的感嘆：在御東開車就是一個字，爽。御東因為人少，所以車也很少，因此根本不會有堵車的情況啦，不過現(xiàn)在御東發(fā)展很快，偶爾上下班高峰也會出現(xiàn)堵車情況，不過對比老城區(qū)，還是具有很大優(yōu)勢的。

       3.設施配套新

月星家居廣場

       御東的設施配套都是最近幾年才規(guī)劃和建設的，諸如醫(yī)院、學校等，因此不論是從新舊，建筑水平還是技術水平相對老城區(qū)來說都是占有優(yōu)勢的。

       4.不擁擠，空間寬松

       要說大同人多，去了御東就會感覺，人真的很少，走在新城區(qū)的大道上，有時會見不到一個人，完全沒有老城區(qū)擁擠的感覺。

       缺點：

       1.設施配套不齊全

       御東從荒蕪人煙到高樓遍地，雖然人氣有了，但是還有很多配套設施沒有健全，因此多多少少會給新城區(qū)的居民帶來不便，很多人買了御東的房子卻遲遲不愿入住，就是因為這個原因，買個菜還得跑二里路。

       2.人煙稀少，缺少人氣

       御東新區(qū)房子雖多但是人不多，空間上很寬松，但是人少的給人荒涼的感覺，如果在路上遇到什么事，找個幫忙的人都很困難。

       3.房價高

御東房價上漲

       對比老城區(qū)來說，御東房價似乎高了許多，對于經(jīng)濟收入一般的家庭來說，看得起拿不動。

       4.交通不便

       相對于老城區(qū)暢達的交通線路，御東公交數(shù)來數(shù)去就那么幾條，還都是很擁堵，出門沒有車幾乎是寸步難行，但是買輛車，好像又得十來萬。

       簡單的對比也許對您買房會有所幫助，還是那句話，買房根據(jù)您個人的條件去看，切記盲目跟風，畢竟誰賺錢也不容易。

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