大同買房是否一定要在御東？且讓小編娓娓道來(lái)
發(fā)布時(shí)間：2017-08-09 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：張瓊瑤
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摘要：今年，御東的房?jī)r(jià)可謂一路飆升，不夸張的講，每個(gè)月均價(jià)都在上漲，面對(duì)這種情況，可謂是幾家歡喜幾家憂，買上的當(dāng)然“喜大普奔”，自家的資產(chǎn)又在上漲；沒(méi)買上的就“生無(wú)可戀”了，買個(gè)房子不知道又要多花多少錢。但是，面對(duì)此種情況，買房我們一定要在御東買嗎？下面讓小編一一分析給廣大網(wǎng)友們。
老城區(qū)vs御東區(qū)
應(yīng)城市發(fā)展需求，國(guó)務(wù)院批復(fù)的大同市城市總體規(guī)劃，明確“御東區(qū)是大同市未來(lái)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心”，目標(biāo)是將大同市御東新區(qū)建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全，集城市行政辦公、居住為一體的現(xiàn)代城市。經(jīng)過(guò)這幾年的發(fā)展，御東新區(qū)建設(shè)已初具規(guī)模，新開(kāi)發(fā)的樓盤也如雨后春筍，遍地而起。但同時(shí)，大同的老城區(qū)也在繼續(xù)規(guī)劃和發(fā)展，老城區(qū)的各個(gè)道路也在優(yōu)化，老建筑也在拆遷和翻新，城區(qū)星茂匯、萬(wàn)向城、玄辰廣場(chǎng)的等都預(yù)示老城區(qū)商業(yè)也在不斷地向前發(fā)展。到底哪個(gè)更好，讓我們一一來(lái)看：
生活配套
生活配套來(lái)講，城區(qū)可能更為成熟。雖御東近期有萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)金街、綠地中央廣場(chǎng)等等會(huì)逐漸形成商業(yè)圈，彌補(bǔ)御東不足，但是畢竟這些基本都聚焦在南環(huán)橋附近，御東想要整體發(fā)展起來(lái)，還需一段時(shí)間。而城區(qū)西有華林新天地，南有東信商圈，北有在建玄辰廣場(chǎng)，隨時(shí)隨地都可滿足各種生活需求。
交通配套
交通方面，城區(qū)各路公交四通八達(dá)，有40多條線路都非常醇熟，這方面來(lái)講，御東恐怕也還需要點(diǎn)時(shí)間，目前就十幾條線路，這方面還需費(fèi)點(diǎn)功夫。
教育配套
學(xué)校方面來(lái)講，御東雖比較“年輕”，有大同二中、實(shí)驗(yàn)小學(xué)等相對(duì)比較好的中小學(xué)，而且大同唯一一所全日制本科類大學(xué)大同大學(xué)也在御東，但是好像城區(qū)的學(xué)校數(shù)量更勝一籌，大家耳熟能詳?shù)拇笸恢小⒋笸男Ｒ参挥诔菂^(qū)，所以如果買房考慮學(xué)區(qū)的話貌似城區(qū)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
醫(yī)療配套
醫(yī)療方面這個(gè)就不言而喻了，城區(qū)隨處可見(jiàn)藥店、診所、各類大大小小的醫(yī)院，例如：二醫(yī)院、三醫(yī)院、四醫(yī)院、三二二醫(yī)院、機(jī)車廠職工醫(yī)院、眼科醫(yī)院等等；御東的話規(guī)模大一些的醫(yī)院就是五醫(yī)院、市婦幼醫(yī)院，各種小規(guī)模的醫(yī)院也相對(duì)較少。所以醫(yī)療方面，目前御東還處于發(fā)展階段。
價(jià)格比較
價(jià)格而言，據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，御東商品房4月到7月均價(jià)分別為5058元/㎡、5211元/㎡、5324元/㎡、5585元/㎡，市區(qū)商品房4月到7月均價(jià)分別4520元/㎡、4600元/㎡、4657元/㎡、4681元/㎡，現(xiàn)市區(qū)和御東每平米相差將近900多元，假如買一個(gè)100平米的房子來(lái)算的話，全款付的話相差將近10萬(wàn)元之多，貸款購(gòu)買就相差更多了，這差價(jià)都?jí)蛟儋I一套小公寓了。
御東房?jī)r(jià)一路飆升
綜上所述，就小編而言，雖近期御東樓盤數(shù)量較多、市場(chǎng)也異常火爆，但是面對(duì)如此走高的價(jià)格趨勢(shì)，與其背負(fù)沉重的房貸壓力，貌似在城區(qū)置業(yè)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。當(dāng)然，這個(gè)因人而異，根據(jù)自身的綜合需求來(lái)選擇，隨著時(shí)間的發(fā)展，御東的發(fā)展當(dāng)然勢(shì)不可擋，但是相對(duì)老城區(qū)也會(huì)持續(xù)建設(shè)。所以到底在哪置業(yè)才是最好的選擇，真就是仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智了。跟風(fēng)不一定就是最佳選擇，適合自己的才是最好的。
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