大同高鐵時代即將到來 高鐵房究竟值不值得買
發布時間：2019-06-25 來源：0352房網 編輯：劉哲
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摘要：不少有經驗的房地產投資者會根據這幾個要素進行投資:跟隨重大規劃利好、跟隨大型房企布局及跟隨土拍熱點。隨著大同御東各項規劃的逐步深入，各方面配套的不斷完善，“在御東買套房”已經成為大多數購房者的置業目標。
新能源產業、科創園建設、國際陸港開通……跟著重大規劃利好，大同樓市聚焦御東，那么御東的熱點又在哪里呢？"躲過了城市中心的萬達，躲不過萬眾期盼的高鐵"，隨著大張高鐵項目的有序推進，大同離進入“高鐵時代”的日子也越來越近，而大同樓市的開發熱點也逐步由從前的南環橋頭，進一步向南、向東深入發展，“高鐵房”也成為目前購房者們所關注的重點。對于購房者來說，高鐵房究竟值不值得購買呢？
區位優勢
大同高鐵南站區位
我們首先來看看大同高鐵南站的位置。大同高鐵南站位于大同市御東新區開源街南側，而開源街不僅是大同市連接市區、御東和礦區的重要道路，西起同泉路與慶新路交叉口，東至文瀛東三路的開源街高架橋項目也在如火如荼的建設當中。由此可見，大同高鐵南站或將成為大同御東的一個客運中轉、交通便捷的交通樞紐。但由于高鐵站項目目前尚未建成，不少市民們關注的公共交通設施方面尚未明確，依照大同火車站周邊完善的公交站點，大同南站的交通支持也會基本滿足市民們的出行需求。就區位與交通條件上來看，“高鐵房”還是值得購買的。
返鄉置業
目前大同高鐵南站規劃有兩條線路，一條線路為大張高鐵，通往北京及石家莊，另一條大西高鐵則通往太原與省內部分城市，跨入陜西渭南與西安，而集大高鐵也在規劃階段，即將于年內開工。待高鐵開通之后，大同至北京的列車運行時間將從現在的6個小時壓縮至100分鐘左右，這為不少在外地工作的大同人帶來了相當大便利。有一位在北京工作的網友在參加看房團時告訴小編，高鐵附近的樓盤是自己的置業首選，下了火車就可以步行回家，無疑將進一步縮短回家的距離。對一些返鄉置業的購房者來說，“高鐵房”不失為一個好的選擇。
房價頗高
部分高鐵樓盤信息
那么目前大同的“高鐵房”都有哪些樓盤呢？位于高鐵南站四周的樓盤包括有西北方向的碧水云天·新尊府、太和道、建龍·平城府、恒大·悅府、天和城、御龍庭三期項目及碧水云天·御花園與鉑藍郡·花千樹等項目；而高鐵南站東北側的項目包括有新水灣·龍園、聚力·萬澤國際項目。由此我們不難看出，高鐵附近的項目高價盤居多，價格在7000元/㎡-10000元/㎡之間（其中恒大·悅府為精裝房），出入便利的前提要負擔相對較高的房價，這就需要購房者們根據自身需求量力而行。
凡事具有兩面性，距離高鐵站太近的樓盤，在享受距離優勢的同時，也要面臨噪聲污染、環境污染、流動性人口較多等現實問題，而就目前情況來看，離高鐵站較近的樓盤大多在建設當中，相應的生活配套情況我們無法預見，如何選擇，相信網友們仁者見仁，智者見智。
盼望著，盼望著，大同終于要步入高鐵時代，“高鐵房”究竟值不值得買，還要根據自身的需求來決定，畢竟買房一時爽，一直還貸一直爽。最后小編祝愿廣大網友們都能夠買上令自己與家人都滿意的房屋，早日喬遷新居，入住新房！
