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摘要：在剛剛過(guò)去的一周（11.25-12.1），大同樓市又發(fā)生了哪些事情？0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”，從樓市多方面，為您全面梳理過(guò)去一周大同樓市熱點(diǎn)。
1、11月26日領(lǐng)閱開(kāi)園暨交付圓滿成功！
2、11月30日恒大翡翠華庭周年慶暨業(yè)主答謝會(huì)于營(yíng)銷(xiāo)中心舉辦！
3、年終歲末看好房 0352房網(wǎng)12月14日看房團(tuán)進(jìn)行了招募。本次看房團(tuán)樓盤(pán)包括：山煤上德府、百花谷、楓林逸景二期、恒大悅府、碧水云天新尊府、恒大翡翠華庭、太和匯城市廣場(chǎng)。
400來(lái)電量
400電話來(lái)電量排名：
1、星際·榮域二期
2、 悅城·文昌郡
3、華宇百花谷
4、御河十號(hào)
5、山煤尚德府
以上五個(gè)樓盤(pán)是上周400來(lái)電量的前五名樓盤(pán)，星際·榮域一期項(xiàng)目已交房，二期項(xiàng)目五證齊全并已開(kāi)盤(pán)，400來(lái)電排位位居第一名；悅城·文昌郡開(kāi)盤(pán)即清盤(pán)，雖僅剩部分房源但因性?xún)r(jià)比高，得到大家的認(rèn)可，其400來(lái)電排行位居第二名；華宇百花谷項(xiàng)目自開(kāi)盤(pán)后，近日項(xiàng)目再次加推后熱度一直不減，位居400來(lái)電量排名第三；御河十號(hào)項(xiàng)目實(shí)景呈現(xiàn)交房在即，近期訪問(wèn)量持續(xù)上升，400排名位居第四；山煤尚德府近期4號(hào)樓王加推，消息一經(jīng)推出400來(lái)電量不斷，400排名位居第五。
1、11月25日碧水云天·博雅府最新工程進(jìn)度：博雅府部分樓棟主體已經(jīng)全部完工，其他樓棟正在安裝窗戶，整體工程進(jìn)度迅速穩(wěn)健。
2、11月27日迎賓佳苑項(xiàng)目最新工程進(jìn)度：最高建至14層左右。
3、11月27日月亮灣Ⅱ?yàn)彻こ踢M(jìn)度首次曝光： 項(xiàng)目工地已經(jīng)豎起圍擋，部分樓棟正在進(jìn)行地上一層的建設(shè)。
4、12月2日鉑藍(lán)·五龍巷實(shí)景樣板間建設(shè)已完工。
地產(chǎn)要聞
1、一二線城市二手房降價(jià) 三四線城市發(fā)展有機(jī)會(huì)
日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，10月份無(wú)論是新房還是二手房，一二三線城市的整體環(huán)比漲幅都出現(xiàn)了回落。其中新房方面，50個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，上漲的城市數(shù)量比上個(gè)月減少了3個(gè)；二手房方面，只有31個(gè)城市的價(jià)格環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比上個(gè)月減少了9個(gè)。
2、央行報(bào)告:住房貸款增長(zhǎng)的勢(shì)頭已經(jīng)得到抑制！
近日，中國(guó)人民銀行發(fā)布了《中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告（2019）》。報(bào)告特設(shè)專(zhuān)欄對(duì)我國(guó)住戶部門(mén)債務(wù)進(jìn)行了分析。報(bào)告認(rèn)為，2018年，我國(guó)住戶部門(mén)債務(wù)水平上升趨勢(shì)有所放緩，個(gè)人住房貸款的較快增長(zhǎng)勢(shì)頭得到一定程度的抑制，短期消費(fèi)貸款在經(jīng)歷2017年的異常增長(zhǎng)后企穩(wěn)回落，經(jīng)營(yíng)貸款增速小幅回升，互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)個(gè)人貸款增速有所減緩。
3、明年樓市如何 社科院這幾個(gè)城市房?jī)r(jià)可能下跌
在即到來(lái)的2020年，房?jī)r(jià)是升還是降？各能級(jí)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)何種走勢(shì)？近日，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組發(fā)布的2019年11月《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》（下稱(chēng)《報(bào)告》）預(yù)計(jì)，2020年重點(diǎn)城市住房市場(chǎng)總體先抑后穩(wěn)，房?jī)r(jià)有望實(shí)現(xiàn)軟著陸。《報(bào)告》同時(shí)也指出，未來(lái)抑制住房投資投機(jī)方向不變，但調(diào)控政策面臨邊際性寬松。值得注意的是，報(bào)告中對(duì)北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟(jì)南、煙臺(tái)、威海等10座城市作出了“一般下跌”預(yù)警，同時(shí)也對(duì)深圳、東莞、珠海、惠州、蘇州、南通、無(wú)錫、寧波等城市作出了“一般上漲”的預(yù)警。
4、貸款市場(chǎng)基礎(chǔ)利率下調(diào) 房貸月供壓力將減輕！
本周三，央行宣布最新1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為4.15%，此前為4.2%；5年期以上LPR為4.80%，此前為4.85%。均比上月下調(diào)了5個(gè)基點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，11月份5年期LPR相比10月份有所下調(diào)，充分體現(xiàn)了當(dāng)前中長(zhǎng)期貸款市場(chǎng)利率降低的趨向，也能夠?qū)Ψ抠J市場(chǎng)產(chǎn)生較為積極的影響。
土地拍賣(mài)
1、2019年11月26日大同土地拍賣(mài)會(huì)共四宗地塊掛牌出讓，其中兩宗為居住用地，一宗為社會(huì)福利用地，一宗為加油加氣用地。
2、11月26日大同市規(guī)劃和自然資源局決定掛牌出讓位于御河?xùn)|路東側(cè)一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
掛牌出讓的時(shí)間為:2019年12月16日-2019年12月25日11時(shí)止。
地點(diǎn)為:大同市政務(wù)大廳六樓會(huì)議室
城建規(guī)劃
1、大同市中心城區(qū)CQ-11單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案公示！
CQ-11-H-03地塊用地面積54500平方米,本次將本地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地(R2)。
2、大同市中心城區(qū)CQ-12單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案公示！
將B-02和B-03地塊中原規(guī)劃商業(yè)用地統(tǒng)一調(diào)整為二類(lèi)居住用地。
3、大同市中心城區(qū)CQ-14單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案公示！
CQ-14-H-01地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地(R2)；CQ-14-H-02地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為商業(yè)設(shè)施用地(B1)；CQ-14-H-03地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地(R2),CQ-14-H-04地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為中小學(xué)用地(A33)。
