0352房網·壹周樓市（2021.8.16.-2021.8.22）
發布時間：2021-08-23 來源：0352房網 編輯：楊祺
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摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.8.16.-2021.8.22），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態
8月20日，同瑞里媒體見面會圓滿落幕。
現場圖
8月21日，保利和光塵樾·湖光生活館開放。
現場圖
8月21日，錦瑞和源項目工地開放日活動圓滿結束。
現場圖
二、400來電排行
400電話來電量排名：
保利和光塵樾
富力·柒璽
碧水云天·頤園二期
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。保利和光塵樾全新樓盤開放，五證已齊全，網友關注較高，來電量排行第一；晉都府戶型出爐，項目圍擋已圍，正在進行施工，來電量排行第二；富力·柒璽近幾日，部分樓棟房屋有優惠政策，網友咨詢較多，來電量排行第三；碧水云天·頤園二期項目信息釋放，沙盤到位，來電量排行第四；百花谷項目，工程快已接近尾聲，來電量排行第五。
三、工程進度
截止至8月17日，碧桂園·玖瓏灣部分樓棟已封頂，其余樓棟建至8層左右
現場施工圖
截止至8月17日，天香藍郡小高層即將封頂，高層最高建至10層左右
現場施工圖
截止至8月17日，四季外立面建設進入尾聲，園林綠化同步修整中
現場施工圖
截止至8月17日，大同碧桂園南側大門施工中，二期樓棟已基本建設完畢
現場施工圖
截止至8月17日，錦瑞和源外立面建設進入尾聲，內部園林修整中
現場施工圖
四、城建規劃
建設項目規劃選址公示牌
同規選公示字[2021003]號
內容：大同市經濟技術開發區將新建5條道路，分別是道壇街、春暉路、敬德北街、金龍大街和建昌街，進一步完善御東片區的交通配套。
建設項目規劃選址公示牌
五、土地市場
大同市規劃和自然資源局開發區分局國有土地使用權掛牌出讓公告(同自然資開告[2021]10號)
同自然資開告[2021]10號2021/8/18
內容：2021年8月18日，經大同經開區管委會批準，大同市規劃和自然資源局開發區分局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權。詳情整理如下。
示意圖
示意圖
示意圖
大同市云州區人民政府土地征收啟動公告
云州征啟公告[2021]10號
1、地塊一
擬征收土地位置范圍：大同經開區二醫藥園區道路
擬征收土地座落：杜莊鄉馬家會村、長安村、落陣營村。
擬征收土地用途：交通運輸用地
擬征收土地面價：49.9611公頃，具體以實地勘測定界面積為準。
地塊大致位置（僅供參考）
2、地塊二
擬征收土地位置范圍：大同經開區農產品精深加工園區。
擬征收土地座落：周士莊村、羅卜莊村、路家莊村、任家小村。
擬征收土地用途：交通運輸用地
擬征收土地面價：25.761公頃，具體以實地勘測定界面積為準。
地塊大致位置（僅供參考）
3、地塊三
擬征收土地位置范圍：座落在云州區西環路西側、西外環路東側、北環路西延路北。
擬征收土地座落：西坪鎮西坪村。
擬征收土地用途：居住用地
擬征收土地面價：征收土地總面積18.3926公頃，具體以實地勘測定界面積為準。
地塊大致位置（僅供參考）
六、全國樓市
北京經開區產業用地指標管理開始擬用新辦法
北京經濟技術開發區（簡稱北京經開區，也稱北京亦莊）發布《亦莊新城產業用地規劃建設指標使用管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》），進一步加強亦莊新城規劃建設指標管控，做好規劃建設指標的精準供給、合理匹配、高效利用，以支持和保障高精尖產業項目落地，促進存量產業用地提質增效，實現新城土地資源集約高效利用，推動亦莊新城高質量發展。
多省敲定契稅稅率 北京等地設定最低稅率為3%
《中華人民共和國契稅法》（以下簡稱“契稅法”）將于2021年9月1日起施行。據梳理，截至8月18日，除了上海市沒有宣布外，已有30個省（自治區、直轄市）明確了契稅稅率，其中，北京市等26個地方將契稅稅率設定為3%，即最低稅率。
7月樓市交易在調控政策效應釋放且政策不斷收緊的情況下出現降溫。8月16日，國家統計局官網發布2021年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，2021年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落，其中新房方面，北上廣價格漲幅回落，青島、海口等領漲；全國二手房價全面回落，深圳出現“三連跌”。
