摘要：近日，大同市古城東南隅發布了10宗地塊的用地性質調整方案，涉及小學、商業以及廣場用地，詳情如下，快來了解一下！

大同市中心城區CQ-07單元控制性詳細規劃D街坊CQ-07-D-18-A等10個地塊地塊調整方案

（控規公示2021019號）

       調整背景

       為了進一步完善控制性詳細規劃的控制體系，激發古城活力，織補古城肌理，恢復古城風貌，提升旅游城市形象，實現古城復興，依據《大同市城市總體規劃（2006-2020）》（2017年修訂）、《大同歷史文化名城保護規劃》對大同市CQ-07單元D街坊局部地塊的控制性詳細規劃進行調整。

       調整方案

       1、調整原因

       未來激發古城活力，推進古城保護與發展，進一步優化古城東南隅的功能定位與用地布局，恢復古城風貌，提升旅游城市形象，實現古城復興。按照市政府工作會議部署，結合大同市歷史文化名城保護專家咨詢委員會會議紀要（2020第11期、2021年第8期）、大同市古城建設推進工作組會議紀要（2021年第7期、2021年第8期）的要求、對CQ-07單元D街坊的部分地塊進行調整規劃。

       2、調整內容

本次調整包括用地性質、建筑高度的調整。將原規劃小學由和陽街南側調整到雁塔后街東側，用地面積保持不變；調整廣場布局，用地面積保持不變；增加商業用地，減少文化用地，居住用地占比40%保持不變；調整部分用地的建筑高度；其他保持不變（文化用地與居住用地的用地范圍及性質為虛線控制）。具體調整內容如下：

       1.調整用地性質

       CQ-07-D-57地塊原規劃用地性質為居住用地，現調整為文化用地；CQ-07-D-58地塊原規劃用地性質為中小學用地，現調整為商業用地；CQ-07-D-59地塊原規劃用地性質為中小學用地，現調整為廣場用地；CQ-07-D-26-A地塊原規劃用地性質為廣場用地，現調整為公園綠地；CQ-07-D-21-A地塊原規劃用地性質為文化用地，現調整為商業用地；CQ-07-D-31-A地塊原規劃用地性質為文化用地，現調整為中小學用地。

       2.調整建筑高度

CQ-07-D-31-A地塊原規劃建筑高度控制在3米以下，現調整為建筑高度控制在9米以下；CQ-07-D-30-A、CQ-07-D-30-B地塊原規劃建筑高度控制在3米以下，現調整為建筑高度控制在6米以下；CQ-07-D-18-A、CW-07-D-18-B地塊原規劃建筑高度控制在3米以下，現調整為允許少量二層建筑，但不得超過10%。（本規劃建筑高度是指建筑檐口高度，高度控制含上限值）

       3.容積率

       CQ-07-D-58地塊容積率調整至1.2；其余地塊容積率保持不變。

調整前后用地規劃圖

       公示說明

       按照國家相關法律法規的相關規定，現對該地塊控制性詳細規劃及擬建項目情況予以公示，并征求利害關系人的意見。如有異議，請按法律規定及時向大同市規劃和自然資源局反映，并請于公示截至日起五個工作日內提出意見。

       監督電話：0352-7789831

       公示時間：2021年09月07日至09月16日

大同市規劃和自然資源局

       以上就是本次大同市關于古城東南隅地塊規劃的調整內容啦，相信未來古城將會規劃改造地越來越好！更多大同市城建與土地信息，0352房網都會及時跟進報道，敬請關注！