0352房網·壹周樓市（2021.11.15.-2021.11.21）
發布時間：2021-11-22 來源：0352房網 編輯：楊祺
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摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.11.15.-2021.11.21），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態
實景圖
11月18日，文瀛御湖灣臨時接待中心開放：云岡建國酒店一樓東大廳。
實景圖
實景圖
二、400來電排行
晉都府
碧水云天·頤園二期
保利·和光塵樾
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。晉都府11月20日盛大開盤，網友較為關注，來電量排行第一；碧水云天·頤園二期園林示范區開放，來電量排行第二；上華琚工程進度較快，網友關注較高，來電量排行第三；碧水云天·新尊府特價房源推送，網友咨詢較多，來電量排行第四；保利·和光塵樾推出購房優惠活動，來電量排行第五。
三、工程進度
截止11月18日，星湖世家·錦園項目全線封頂，正在進行外立面施工。
實景圖
截止11月18日，陽光·十里河畔項目正在進行外圍商鋪外立面以及大門施工。
實景圖
截止11月18日，吾悅華府項目正在進行外立面施工。
實景圖
四、城建規劃
大同市中心城區YD-13單元控制性詳細規劃
方特南側同文街北側地塊規劃調整方案公示
（控規公示2021036號）
調整內容：將大同市中心城區YD-03單元中方特樂園南側同文街北側地塊由娛樂康體用地調整為二類城鎮住宅用地和商業服務業設施用地。
調整前后用地規劃圖
地塊控制性指標一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
公示時間：2021年11月15日至11月24日
大同市中心城區YD-16單元控制性詳細規劃
思賢街北側地塊調整方案公示
（規公示2021035號）
調整內容：將大同市中心城區YD-16單元中思賢街北側地塊由行政辦公用地調整為二類城鎮住宅用地。為統籌用地開發，提升土地使用效率，將原控規兩個地塊中間的市政路取消。
調整前后用地規劃圖
地塊控制性指標一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
公示時間：2021年11月15日至11月24日
同審公示開發區字2021024號
項目名稱：柳鶯酒店項目
項目地址：大同市御東新區文瀛東三路與金龍大街交匯處西北角
公示時間：2021年11月11日至2021年11月19日
項目規劃公示圖
建設項目規劃選址公示牌
（同規選公示字[2021012]）
項目名稱：永安路公交樞紐站
項目位置：永安路西側
公示時間：2021年11月17日-2021年11月27日
項目選址位置示意圖
地塊控制性指標一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
大同市云州區人民政府征地補償安置方案公告
大同經開區醫藥工業園區2020-05#、2020-06#工業用地項目(國藥S1地塊)征地補償安置標準：
示意圖
大同經開區通航產業園區航空動力項目征地補償安置標準：
示意圖
征地補償安置標準：
示意圖
征地補償安置標準：
示意圖
失地農民社保補貼按照山西省人民政府辦公廳《山西省人民政府辦公廳關于對被征地農民實行基本養老保險補貼的意見》(晉政辦發【2019】10號)文件執行。
大同市平城區人民政府土地征收啟動公告
平城征啟公告[2021]5號
1、地塊一
擬征收土地位置范圍：大同市平城區新旺街道、東鄰御河西路，南鄰御泉小區，西鄰現狀住宅，北鄰南環路。
擬征收土地權屬：新泉村（以現場權屬認定為準）
擬征收土地用途：政府收儲。
擬征收土地面積：約15畝，具體以實地勘測定界面積為準。
地塊大致位置（僅供參考）
2、地塊二
擬征收土地位置范圍：大同市平城區臥虎灣街道、東鄰大同鹽業西側道路，西鄰現狀道路，北鄰空地，南鄰現狀道路。
擬征收土地權屬：臥虎灣街道街道下黃莊村（以現場權屬認定為準）
擬征收土地用途：公交場站用地。
擬征收土地面積：約80畝，具體以實地勘測定界面積為準。
3、地塊三
擬征收土地位置范圍：大同市平城區小南頭街道，東鄰現狀道路，南鄰開源街，西鄰恒德學校，北鄰恒德學校。
擬征收土地權屬：小南頭街道寺兒村（以現場權屬認定為準）
擬征收土地用途：園林綠化
擬征收土地面積：約20畝，具體以實地勘測定界面積為準。
4、地塊四
擬征收土地位置范圍：大同市平城區水泊寺街道、東鄰現狀住宅，南鄰開源街，西鄰文瀛南路，北鄰恒安街。
擬征收土地權屬：水泊寺街道石家寨村（以現場權屬認定為準）
擬征收土地用途：園林綠化。
擬征收土地面積：約15畝，具體以實地勘測定界面積為準。
5、地塊五
擬征收土地位置范圍：大同市平城區水泊寺街道、東鄰柳鶯路西側道路，南鄰開源街北側道路，西鄰現狀道路，北鄰空地。
擬征收土地權屬：水泊寺街道石家寨村、小南頭街道東王莊村（以現場權屬認定為準）
擬征收土地用途：政府收儲。
擬征收土地面積：約30畝，具體以實地勘測定界面積為準。
6、地塊六
擬征收土地位置范圍：大同市平城區水泊寺街道、東鄰空地，南鄰開源街，西鄰現狀道路，北鄰空地。
擬征收土地權屬：水泊寺街道石家寨村、小南頭街道東王莊村（以現場權屬認定為準）
擬征收土地用途：政府收儲。
擬征收土地面積：約8畝，具體以實地勘測定界面積為準。
7、地塊七
擬征收土地位置范圍：大同市平城區白登山街道、東鄰空地，南鄰云州街，西鄰高速公路收費站，北鄰空地。
擬征收土地權屬：白登山街道街道肖家寨村（以現場權屬認定為準）
擬征收土地用途：政府收儲。
擬征收土地面積：約8畝，具體以實地勘測定界面積為準。
8、地塊八
擬征收土地位置范圍：大同市平城區白登山街道、東鄰干渠，南鄰北環路，西鄰現狀空地，北鄰大同東站。
擬征收土地權屬：白登山街道街道西墳村（以現場權屬認定為準）
擬征收土地用途：公交場站用地。
擬征收土地面積：約80畝，具體以實地勘測定界面積為準。
地塊大致位置（僅供參考）
擬征地補償標準：按照《山西省人民政府關于公布全省征地征地區片綜合地價通知》（晉政發[2020]16號）文件執行，地上附著物和青苗補償標準按山西省人民政府相關規定執行。
五、土地市場
大同市規劃和自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
同自然資告字〔2021〕08號
經大同市人民政府批準，大同市規劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
地況一覽表
掛牌出讓的時間：2021年12月8日——2021年12月18日10時30分止。
大同市兩宗居住用地掛牌成交！合8919萬元！
土地成交一覽
地塊大體位置
六、全國樓市
21城發布房價限跌令 這類房為何“井噴”？
11月以來，多個地方繼續出臺房價“限跌令”。11月1日，湖南永州市零陵區住房和城鄉建設局發布《關于嚴禁低價傾銷的通知》稱，各房地產開發企業不得以任何理由私自低價(如低于成本價、變相降價)等傾銷擾亂該區房地產正常秩序，否則將依法依規進行懲處。
北京：已集中供地264公頃 確保完成全年目標
11月15日，北京市住房和城鄉建設委員會發布北京市政府重點任務及民生實事進展情況，保障房建設方面，截至9月底，北京全市建設籌集政策性住房55067套，完成全年任務的110%。
北京住建委：已完成老樓加裝電梯全年任務
在民生實事項目方面，主要解決了以下三個問題，一是通過新建、收購、改建等方式，建設籌集各類政策性住房，改造簡易樓和危房，加快老舊小區整治，更好滿足群眾住房需求；二是加強城市精細化管理，針對群眾反映突出的物業管理問題，開展專項治理，著力解決物業服務不到位、私裝地鎖、占用消防通道等問題；三是穩步推進老樓加裝電梯工作，有效解決老年人和行動不便人員上下樓困難。
