城南以南 大同的下一個發展目標？
發布時間：2022-07-02 來源：0352房網 編輯：鄭倩
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摘要：城市擴張不可避免，隨著高鐵與高架的通車，大同也在近幾年將發展的重點逐漸轉移到城市向南的區域。城南，是否就是大同的下一個發展新區？
2020年，云岡區與平城區接壤處新盤拔地而起的時候，0352房網曾拋出這樣的一個疑問：【云岡區會不會是下一個御東？】
2022年，我們面對崛起的城南再次提出疑問，城南就是大同下一個發展新區嗎？
是的。但好像相比于2010轟轟烈烈的御東發展，又有了一些不同。
區域定位變化
注重生態 保留綠色
說到發展區域，我們不免將御東新區再次拉出來比較。高架和高鐵帶來的交通紅利，讓御東高架周邊的土地迅速成交，住宅用地仍然占據了很大一部分。先蓋樓房，再添配套，讓群眾的力量帶動區域的發展。
大同開源橋實景（圖源網絡）
反觀城南，碧桂園·鳳棲臺、文軒佳苑、伯益·公園府等棚改高層項目初見雛形，縱向主路盡頭得以再次延伸。
大同開源橋-御河西路規劃示意
伯益·公園府實景
“南拓展”是2022年6月大同開源街-御河西路周邊片區的未來定位，從規劃上看，城南并沒有被居住用地大片覆蓋，智家堡森林公園等配套綠地將讓城南成為具有城市生態“門面”的又一生活區域。
智家堡公園實景（圖源網絡）
發展目的不同
新型城鎮化 城鄉融合發展
據了解，東信片區涵蓋了電商、家居、物流以及餐飲購物等多項大型商業類別，對于周邊的人口需求還是比較大的。
大同東信實景（圖源網絡）
《2022年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》（國家發展改革委印發）提出觀點，農業轉移人口市民化是2022年新型城鎮化的首要任務。
城鎮化可以優化大同的城市布局，助力工業發展，滋養經濟，創造更多元的就業環境。
和御東相似的是，大同城南發展同樣是大勢所趨，肩負著大同全新生活區域的希望，或有著更加深層次的城市需求。
我們抱有期待，卻略有疑慮，就現實而言，人口資源終究是有限的，城南在發展，城南要發展，究竟什么時候能到達我們理想化的樣子，仍待時間的考驗。
