中信神算公式遭疑問 “內定論”風聲四起
2011-07-08 來源：每日經濟新聞 編輯：狄海霞
關于中信集團CBD9宗地塊招標現場給出的神仙價格是否已經內定，成為全國熱議的話題。
6日上午11時左右，在北京市土地整理儲備中心CBD9宗地塊招標現場，Z11地塊只有中信集團與其旗下的中信銀行等組成的聯合體一家競標，顯示出反常的冷清。
7月6日該地塊第二輪競標中，除了僅中信集團聯合體一家參與，更令人叫絕的是，該地塊的底價為26.32億元，而該聯合體的報價竟然也是26.32億元。一時間，有關Z11地塊的“內定論”四起。
記者發現，除了在Z11地塊的“神機妙算”外，中信集團及相關公司在CBD地塊的出讓中，一直表現得很積極與強勢。
比如在6日舉行的CBD9宗地塊招標中，中信集團分別與中投公司、北大方正、聯通租賃、安邦人壽、招商[簡介最新動態]銀行、標準投資集團及旗下的中信銀行、中信地產等組團，參與了Z8、Z10、Z11、Z12、Z13等5地塊的競標，此外，旗下的中信地產與新影聯等組成聯合體還參與了Z1a地塊的競標。
在當日一共只有9地塊的出讓中，中信集團及旗下相關公司共參與了其中6地塊的競標，有人將此盛景概括為“中信專場”或“中信演唱會”。
實際上，自北京CBD地塊開始進行招標程序，中信集團及關聯公司一直就表現得很活躍。
根據《朝陽區CBD核心區第一階段評標結果公示》顯示的內容及一位房企高層透露編號為“A53”企業為中信集團的消息可以知曉，在去年8月2日北京CBD12宗地塊首輪招標中，中信集團共參與了Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13、Z14和Z15等8地塊第一輪競標，并在Z8、Z11、Z12、Z14和Z15等5地塊的第一輪競標中，分別以20分的滿分位居第一名。
目前從已公布的中標結果及6日的競標情況來看，中信集團已獲得了Z15地塊，此外6日競標中由于只有一家競標方參與競標，因此Z11地塊已成其囊中之物。在Z8、Z10、Z12、Z13等4地塊中，中信集團及相關公司還可能繼續演繹“中信秀”。
中信集團一位不具名高層向某媒體透露，7月6日在北京CBD9宗地塊的招標中，公司對Z11地塊的報價與底價一致，是公司精準計算的結果，而非內定。這位人士還透露了其計算公式：用去年12月7日競得的Z15地塊底價×1.3倍。
但業內專家在接受記者采訪時對此評論說，看不懂中信集團高層公布的“神算公式”，并稱無法理解Z15地塊50.575億元的底價與Z11地塊26.32億元的報價間有什么關系。
記者還發現，自去年8月CBD12宗地塊第一輪招標開始，中信集團在北京CBD地塊出讓中的表現就一直很積極與強勢。
記者就此詢問中信集團公共關系部，一位男性工作人員對此回應說，“我在網上已看到了相關質疑。但我不太了解具體情況。欲了解相關問題，請發一份采訪傳真過來”。隨即記者向中信集團公共關系部發了一份帶有公司公章的采訪傳真。但截至發稿，對方無任何回應。
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