中國住交會深圳開幕 開發商蓄意過冬不提房價
2011-12-09 來源：中廣網 編輯：狄海霞
而經歷了08年房地產的震動之后，開發商面對這一輪的調控已經做好了積極應對的心態。開發商業直言，在這個冬天，既要做好最壞的打算，也好做好向前發展的打算。很多開發商直言要過冬。
第十三屆中國國際房地產與建筑科技展覽會(簡稱CIHAF中國住交會)12月9日上午在深圳開幕。面對“史上最嚴調控政策”調控強力推進，房產拐點不明，各地產商持怎樣態度記者進行了深入的調查。
據組委會秘書長單大偉介紹，本屆中國住交會展館規模為3萬多平方米，其中包括了多個品牌子展和版塊，力求做到“好看”和“好聽”：另外本屆住交會還將舉辦40多場專業論壇，內容將涵蓋城市發展、宏觀經濟與金融、管理、營銷、工業地產、商業地產、規劃設計、養老地產、旅游地產、建筑節能等各個專業領域。但記者發現，大牌的開發商參展并不多，尤其像深圳的萬科等知名開發商都沒有參展，現場略顯冷清。
但記者發現，對于房價的“拐點”和“降價”這個敏感的字眼，開發商只字未提，但記者通過深圳最近的地產信息了解到，目前深圳有個別開發商推出優惠售房活動，其中包括萬科等，但對于降價這個詞，卻很忌諱。
記者在現場采訪中聽到最多的詞就是“過冬”，很多開房商都認為，現在是開發商的冬天，短期內，政策和資金很難做出重大改變和調整，開發商此時是很好鍛煉“內功”的時期，也是地產行業洗牌和調整的好時機。小的開發商很可能面對資金鏈的短缺而被市場淘汰。還有的開發商可能向商業或者旅游、養老地產等轉型。
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