大同開發(fā)商開始彈奏年末樓市營銷發(fā)展溫情旋律
發(fā)布時間：2011-11-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
秋季茫然過后，是漫天雪花的來襲。那首古老憂傷的曲子也將樓市的主旋律集中到了“拐點”、“降價”這樣的敏感曲調(diào)上來。本應進入傳統(tǒng)銷售旺季的樓市。不可否認，當前樓市正面臨著空前考驗。
連日來，驟降的氣溫讓人感受到寒意，而同樣能讓人感受到寒意的，還是銷售額的劇減。人們不禁會問，房子究竟能夠因此降多少錢?然而記者卻認為，過分地依賴和糾結(jié)于房地產(chǎn)調(diào)控政策來判斷市場“底部”，實際上是對調(diào)控政策的一種誤讀。
應該清楚的是，本輪令市場頗感壓力的調(diào)控政策，其本意是規(guī)范并整合處于高速發(fā)展中的房地產(chǎn)市場，從而遏制房價過快上漲。而從調(diào)控的效果來看，房地產(chǎn)市場“洗牌”正在有條不紊進行，因此現(xiàn)在無論是對購房者，還是謀求長遠的開發(fā)商來說，都隱藏著一定的市場機會。
大同市一些中小房企開始轉(zhuǎn)向其他產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)“自救”，進而加快了房地產(chǎn)市場“洗牌”速度。而一些大的開發(fā)商則開始了新一輪市場行情的蓄力。御錦源的銷售，一直是大同樓市的典范，雖然已進冬季，仍難擋火爆的業(yè)績。榮尊堡、金湖國際等新晉樓盤則開始養(yǎng)精蓄銳，進行新一輪的搏擊。
不難看出，在市場走勢并不明晰的情況下，大同樓市的內(nèi)部調(diào)整其實是清晰可見的，這一變化，也許并不能被購房者所直接體會到，但潛藏的機會卻明顯增多。而另一方面，當樓市處于調(diào)整期的時候，對于專業(yè)性和企業(yè)實力都比較強的品牌開發(fā)商來說，無疑將具有更廣闊的發(fā)展空間。
近兩個月來，二三線城市降價蔓延;銀行貨幣政策不放松;“一房一價”也開始逐漸落到監(jiān)管實處……一系列的政策疊加作用下，大同這一季的樓市注定將從“多事之秋”轉(zhuǎn)為“熱情之冬”，為年末畫上濃墨重彩的一筆。
