樓市的“寵兒”學區房成為樓盤新的競爭點
發布時間：2012-05-30 來源：0352房網 編輯：玥婷
2012年春節剛過，趙女士就開始了四處看學區房的歷程。因為女兒兩年后就要上小學了，雖然看跌樓市，但趙女士認為不能再繼續等了。畢竟孩子的教育是頭等大事。
盡管在國家樓市調控下，大同市樓市一些樓盤銷售也出現了疲軟，但在為人父母望子成龍的期盼目光中，學區房憑借著獨特的魅力，仍然是樓市中的寵兒。
記者近日走訪一些樓盤了解到，2012年以來， 樓市進入大范圍折扣季。一些樓盤明顯出現滯銷，但一些學區房樓盤仍然賣得很好。
一位購房者告訴記者，現在買房的方向很明確，那就是一定要有好的學區。“一是孩子要上學，二是學區房的保值增值性真的很好，即使是經歷了調控，價格還是非常堅挺。”他說。
一家學區房樓盤的置業顧問馮先生告訴記者，他們售樓部目前每天平均會有不少人上門詢問，學區房依然是大家關注的重點。 事實上，開發商也已經看到了優質教育資源給樓盤銷售帶來的促進作用，所以紛紛花大力氣完善教育配套，不僅僅是小學，許多開發商還將關注點放到了幼兒園、中學等更完整的教育鏈。
業內人士認為,從實際情況來看,受就近入學原則的限制,不少購房者格外看重項目周邊有什么樣的學校,這一點在年輕購房群體當中表現得尤其明顯。在房產樓盤競爭由地段、價格向配套、規模、環境、物業管理等綜合品質轉變的今天,教育配套已成為樓盤新的競爭點。
對此,業內人士提醒, 對新項目來說,有些開發商可能會以學區作為賣點,購買時需謹慎,在調查確定在此購買新房即可上指定學校的情況下方能購買。另外,在與開發商簽訂合同時最好能把學區作為補充條款寫進合同里。
