女方一人的房子還款時夫妻共同承擔？
發布時間：2012-06-27 來源：0352房網 編輯：玥婷
市民劉先生和妻子剛領證不久，妻子家的經濟條件很不錯，所以女方家長要給女兒買套婚房。女方父母稱，房子是買給女兒的，所以產權證上必須只寫女兒的名字，李先生對此并無意見。當去辦理銀行按揭貸款時，銀行工作人員要求必須配偶雙方都要在共同還款人一款上簽字才可。對此，李先生不同意簽字。他認為產權證上的名字僅妻子一人，房子并沒他的份，而按揭要夫妻兩人共同簽名，則他承擔了風險卻無法享受權利。
一家律師事務所的李律師表示，目前我國婚姻法及有關司法解釋規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。就上述案例而言，女方父母在婚后為女方購買的房產，又登記在女方個人名下，應視為女方父母對女方個人的贈與，即該房產屬女方個人財產。
但在辦理按揭貸款時，對于婚后按揭還款的款項應作如何認定?其實，案例中的李先生大可不必擔心。法律規定：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時，由產權登記一方對另一方進行補償。因此，房產雖歸女方所有，對于償還的按揭貸款，李先生仍然享有相應的權益，李先生可以視為共同還款人。
