上海市中介以保障房建設為由對開發商進行詐騙
發布時間：2011-07-19 來源：新浪網 編輯：喬銘
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上海市房管局近期發現，有些不明中介或個人，打著可以投資保障房建設的幌子，并編造各種投資模式和可預期“回報”進行詐騙。
對此，上海市住房保障和房屋管理局近日發布《關于保障性住房建設項目申請程序的重要提示》(下稱《提示》)，提醒開發商，保障房建設是政府嚴格控制建設行為和利潤的民生工程，對許諾有“可觀回報”的誘惑千萬別輕信。
7月7日，上海市房管局相關負責人稱，該局發布《提示》，是不希望開發企業上當。目前并不清楚有無開發商已經因此受騙，現在發布《提示》，是“希望不要等詐騙案出現之后，再出來警告”。
據前述國企開發商介紹，這些保障房“中介”的服務分很多種。“有些中介通過個人關系，給一些中小民營企業介紹保障房業務，從中賺取項目轉讓費用。對于不具備開發保障房資質的開發商，有些中介還會為其介紹具備資質的企業，令其可以假借其他企業的名義開發保障房。”
對于保障房的吸引力，前述國企開發商稱，保障性住房一般由政府回購，相比商品住宅風險小。此外，保障性住房工程面積龐大，即使“中介”收取100元/平方米的管理費，以50萬平方米工程計算，也能獲得5000萬元收入。
早報記者7月18日從某國企開發商處了解到，針對保障房項目中的所謂“中介”的確存在。
上海市房管局在《提示》中稱，對具有二級以上開發資質并愿意為保障性住房建設作出貢獻的企業，不要通過任何“中介”組織或個人，可直接到建設項目所在區的主管部門提出申請。保障民心工程的順利實施。
