商業地產以獨特優勢入市 將迎來“黃金十年”
發布時間：2011-10-12 來源：0352房網 編輯：狄海霞
目前，越來越多的住宅底商的投資回收形態主要為底商出售形式，主要的投資者包括散戶投資者和機構投資者。長期看來，機構商鋪投資者會逐漸成為商鋪購買的主力，這會影響國內商鋪開發模式及投資模式。
戴德梁行商業地產服務高級助理董事王玉珂認為，隨著城鎮化率的不斷提高所帶動城市人口的增長，以及國家擴大內需所帶動城市基礎設施建設和新區的發展，商業的需求規模將大幅增加，這將直接刺激商業地產的發展。
受國家對住宅市場調控收緊的影響，以長期持續收益為目標的商業地產受到機構投資者青睞，商業地產進入了快速發展道路。國際物業公司DTZ戴德梁行10月11日發布的最新研究報告表明，中國商業地產將進入黃金10年，其中，城鎮化與服務業將是兩大助推劑。
與此同時，城鎮化率的提高，將大大促進服務業發展，作為服務業的發展平臺，以經營為目標的商業地產在促進城市可持續經濟方面比住宅有明顯優勢，其發展更容易得到國家政策的支持。
