太原市民二次購房仍可使用住房公積金進行繳納
發布時間：2012-02-03 來源：0352房網 編輯：狄海霞
住建部2011年做出放開個人提取公積金用于支付住房租金的規定。那么，購房中住房公積金可以二次使用嗎?對此，太原市住房公積金管理中心工作人員介紹，二套房可以使用住房公積金貸款，提取額度、利率和首套房一樣。
太原市民趙先生說：“我在陽曲縣有一套銀行貸款買的房子，現已還清貸款，后提取了住房公積金。現在又想在太原市小店區再買一套房子，不知道還能不能辦理公積金貸款，最高能貸款多少?”
太原市住房公積金管理中心工作人員表示，這種情況下可以提取住房公積金，也可以貸款。辦理第二套商品房貸款的報備資料包括：網簽的《商品房買賣合同》及不低于20%的首付款收據原件、所購住房《商品房預(銷)售許可證》復印件(加蓋開發公司公章)。
此外，最高貸款額度為45萬元。其中：以《房屋所有權證》抵押的，貸款額度不能超過房屋評估價的70%;以質押擔保為保證方式的，貸款額度不能超過質押權利憑證票面價值的90%;以裝修類申請貸款的，貸款最高額度與所裝修住房的面積掛鉤(100平方米以下，最高可貸20萬元;100平方米以上，最高可貸30萬元)。
該工作人員介紹，公積金貸款利率按人民銀行規定的利率水平執行，目前5年以內(含5年)年利率4.45%，5年以上年利率4.9%。貸款期限在1年以上若遇公積金貸款利率調整，于次年1月1日起執行相應期限檔次利率。貸款期限為1年的，按合同利率標準到期一次性還本付息。
