新建精裝房有望分戶驗(yàn)收 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或年內(nèi)出臺(tái)
發(fā)布時(shí)間：2012-04-01 來源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
在2012年萬科、星河灣等房企遭遇“精裝門”之后，住宅精裝修質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn)呼之欲出。記者從中國建筑裝飾協(xié)會(huì)等方面了解到，帶有強(qiáng)制性的住宅精裝修質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn)有望年內(nèi)出臺(tái)。
中國建筑裝飾協(xié)會(huì)舉行了住宅精裝修標(biāo)準(zhǔn)研討會(huì)。會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅中心有關(guān)處室負(fù)責(zé)人透露，該標(biāo)準(zhǔn)屬于國家標(biāo)準(zhǔn)，帶有強(qiáng)制性質(zhì)，而非推薦標(biāo)準(zhǔn)。
該負(fù)責(zé)人表示，住宅精裝國標(biāo)適用范圍為新建住宅，不適用既有住宅。該標(biāo)準(zhǔn)的一大特點(diǎn)是將從兩個(gè)階段介入精裝驗(yàn)收，一是在主體工程完工后、裝修公司進(jìn)場(chǎng)前，進(jìn)行交接層面的驗(yàn)收，以保證裝修基層和部品部件的銜接。這一階段將有住宅開發(fā)方、裝修公司等多方面介入。第二階段的驗(yàn)收則是對(duì)精裝工程的最后驗(yàn)收。制定中的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定也更為細(xì)致。
據(jù)透露，目前報(bào)到住建部標(biāo)準(zhǔn)司的送審稿分為20章，具體標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定到墻面、地面、防水、門窗等精裝各分部分項(xiàng)。特別是廚衛(wèi)精裝標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了專門明確。
當(dāng)下，精裝修住宅交付前也會(huì)在整體層面進(jìn)行精裝驗(yàn)收，而精裝修暴露的問題通常都集中在單戶收房時(shí)，有的甚至是入住之后發(fā)現(xiàn)問題。對(duì)此，住宅中心有關(guān)處室負(fù)責(zé)人表示，“分戶驗(yàn)收”也是新國標(biāo)推出的一大亮點(diǎn)，精裝驗(yàn)收將逐套入戶進(jìn)行。
