武漢開發商姍姍來遲 半數樓盤年內惜售
發布時間：2012-01-16 來源：楚天都市報 編輯：宋羽欣
不少項目開盤“姍姍來遲”。1月15日，記者查詢武漢房管局2011年年底開出的預售證，發現不少項目未如期開盤。以漢陽某項目為例，2011年年底拿到2棟樓盤預售證，但截至1月15日仍未開盤。
該項目銷售人員告訴記者，預計2012年3月開始認籌。同樣，武昌徐東大街2011年12月27日拿到預售證，目前也未開盤。拿到了預售許可證，卻遲遲沒有開盤，這到底是怎么一回事?引起了各大媒體對此的猜想。
潛在購房者對房價回調預期高，讓開發商不敢開盤?1月15日，世聯地產發布調查顯示，武漢有7成潛在購房人預期未來房價繼續回調，預期幅度超過20%。同時，武漢多個原本應在1月開盤的項目，卻遲遲沒有開盤。
調查顯示，2011年4季度潛在購房者中，仍有超過9成對房價現狀不甚滿意，有近7成購房者預期未來房價會繼續回調。從2011年4季度開始，武漢樓市正式從局部促銷走向全面促銷.世聯研究員認為，2011年4季度以來，中央多部委再次強調調控不放松，且武漢商品住宅供大于求局面加劇，導致購房者預期抬高。
武漢一房地產銷售公司總經理吳先生告訴記者，與其低開無人喝彩，不如等段時間再發力。房地產分析人士李國政認為，只要開發商真實讓利，就能得到市場的認可。根據規定，在取得預售證10天內，開發商要一次性公開全部準售房源及價格，但截至目前宣布開盤的僅20個左右。
