山東省2012年保障房竣工數量即將達到歷史高峰
發布時間：2012-02-03 來源：0352房網 編輯：狄海霞
保障性住房作為房地產調控的一個制衡器,保障住房在抑制房價上漲方面發揮的作用在2012年后將更為顯著。2011年初,國家明確宣布年內開建1000萬套保障住房,其中山東認領的任務總數為32.82萬套。到2011年底,絕大部分省份都超額完成開工任務。
根據山東省住房和城鄉建設廳發布的消息,到2011年年末,山東全年開工保障住房36.8萬套。2012年國家下達給山東的保障住房任務為30.51萬套,雖然任務總數比2011年略少,但連同往年結轉的項目,2012年山東省同時開工的保障住房數量將達到歷史最高值。
此外,保障房竣工數量成為重點關注對象,在國家層面,住房和城鄉建設部住房保障司相關負責人明確表示,2012年全國保障房在建的工程量將達到約1800萬套,在繼續抓開工的同時,將突出抓建成量。在新開工700萬套目標的基礎上,已經明確2012年基本建成保障房500萬套以上,竣工量不低于2011年。
山東中原地產的投資顧問總監薄夫利稱,如果2011年全國1000萬套保障住房的建設任務,增強的僅是購房市民未來房價看跌的預期,那么在2012年,隨著保障住房的大批量竣工進入分配流程,保障房分流市場購買力,進而對樓市成交產生的沖擊也將逐漸真實起來。
