7月大同樓市“量跌價(jià)漲” 御河以東悄然降溫
發(fā)布時(shí)間：2018-08-18 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：大同7月的天氣炎熱異常，可是樓市的溫度卻沒有想象中的高，大同樓市整體銷量平平，但是房?jī)r(jià)卻節(jié)節(jié)攀升。下面就由小編帶著大家一起回顧一下7月大同樓市。
據(jù)小編粗略統(tǒng)計(jì)，2018年7月大同樓市總成交套數(shù)為1100套左右，總成交面積為1.2萬(wàn)平方米，總成交額為8個(gè)億左右。而6月大同樓市總成交套數(shù)為1700套左右，總成交額為15個(gè)億左右。環(huán)比6月，7月大同樓市總成交量與總成交額均有所降低。
2018年6月，御龍庭三期與富力·悅湖灣兩盤開盤入市，銷量頗高，拉高了大同樓市整體成交量。而2018年7月，除了天和城與御河十號(hào)二期項(xiàng)目之外，并無其他項(xiàng)目開盤，大同樓市各個(gè)樓盤的銷售情況較為穩(wěn)定，所以環(huán)比6月，大同樓市銷售量有所下降。
2018年7月，市區(qū)總成交套數(shù)為650套左右，御東總成交套數(shù)為450套左右，御東商品房總成交量低于市區(qū)，一向紅火的御東樓市悄然降溫。就目前御東在售樓盤來看，新盤短缺，青黃不接，2017年年末土拍會(huì)上的拍出的御東七宗地塊，均未開盤入市，大部分樓盤都在尾盤清盤當(dāng)中，如星際·榮域、碧桂園、睿和錦城等樓盤，所售房源樓層、戶型皆不齊全，購(gòu)房者選擇有限，銷量很難有所突破。
反觀市區(qū)，樓盤數(shù)量雖不及御東，但7月御河十號(hào)二期的開盤，為市區(qū)樓盤注入了新鮮血液，刺激了購(gòu)買力，導(dǎo)致市區(qū)樓盤銷量有所上漲；且市區(qū)尚郡、文錦華府等樓盤的銷售量近幾月來一直較為突出，為市區(qū)的銷售數(shù)據(jù)做出了較大貢獻(xiàn)；而市區(qū)內(nèi)其他樓盤，包括大西街公園1號(hào)、綠洲西城等樓盤的銷量，開年來一直較為穩(wěn)定。
據(jù)0352房網(wǎng)后臺(tái)統(tǒng)計(jì)，大同市7月在售商品房均價(jià)為6787元/㎡，與6月相較上漲了164元/㎡，價(jià)格上漲的主要原因?yàn)閭�(gè)別樓盤價(jià)格的上調(diào)，如和匯百合灣，錦瑞文源、大西街公園一號(hào)等樓盤，同時(shí)新樓盤的開盤入市，對(duì)房?jī)r(jià)也造成了一定的影響。
總體來看，大同樓市7月房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，銷量卻有所下降，就此形成了“價(jià)漲量跌”的局面。而大同樓市將在下半年入市的樓盤并不在少數(shù)，新盤的到來，勢(shì)必會(huì)對(duì)樓市造成一定的影響。大同樓市走勢(shì)將會(huì)如何？我們一起拭目以待。
（以上數(shù)據(jù)為小編粗略統(tǒng)計(jì)結(jié)果，如有偏差，敬請(qǐng)諒解！）
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