大同新房八月均價(jià)4242元/㎡ 九月4238元/㎡
發(fā)布時(shí)間：2014-10-08 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：微笑
摘要：房?jī)r(jià)到底降不降，什么時(shí)候該出手買房？這個(gè)問題困擾著很多購(gòu)房者，那么大同房?jī)r(jià)是什么情況，什么時(shí)間是出手買房的好時(shí)候？
0352房網(wǎng)每月會(huì)做大同房屋整體
均價(jià)統(tǒng)計(jì)，區(qū)別于官方統(tǒng)計(jì)，我們用的方法是最簡(jiǎn)單也是最直觀的均價(jià)法：把大同在售主力
樓盤均價(jià)相加再平均，這樣能直接看到
市場(chǎng)價(jià)格變化，當(dāng)然，這里面不包括別墅項(xiàng)目，商業(yè)項(xiàng)目。
九月份房屋統(tǒng)計(jì)均價(jià)為4238元/㎡，八月的均價(jià)4242元/㎡，對(duì)比之下，每平米只降價(jià)4元，相對(duì)于七月八月對(duì)比較大的波動(dòng)，金九和正在進(jìn)行中的銀十價(jià)格較為堅(jiān)挺。
那么應(yīng)該如何看待一個(gè)月只降價(jià)4元呢？如果從表面看，確實(shí)是這么一個(gè)情況，但是金九銀十，哪個(gè)項(xiàng)目沒有點(diǎn)“大動(dòng)作”，交1000抵10000的，首付3.3萬(wàn)的，部分平米低價(jià)格的，送禮的，抽獎(jiǎng)的，最次也得半年一年物業(yè)費(fèi)，綜合算下來(lái)可能又是一個(gè)點(diǎn)兩個(gè)點(diǎn)甚至更多的
優(yōu)惠，所以上述均價(jià)只是“官方指導(dǎo)價(jià)”，實(shí)際均價(jià)只有比4238更低。
第一個(gè)問題基本回答完畢了，大同房?jī)r(jià)就是這么個(gè)情況，穩(wěn)中微降，幅度很小，那么到了大多數(shù)人關(guān)注的第二個(gè)問題了，什么時(shí)候買房子合適。
曾經(jīng)看過(guò)一句很有哲理的話，種樹的最佳時(shí)間是什么時(shí)候？答案是二十年前和現(xiàn)在。換言之買房也可以套用，買房最佳時(shí)間是什么時(shí)候，十年前和現(xiàn)在。為什么這么說(shuō)呢？其實(shí)對(duì)于
投資大同
住宅，利潤(rùn)不是很大，畢竟是三四線之間的小
城市，尤其是現(xiàn)在，幾乎很少有人去投資住宅，在增量房持續(xù)增長(zhǎng)的時(shí)候，誰(shuí)還會(huì)主動(dòng)持有存量房？
現(xiàn)在買房的，大多數(shù)都是剛需了，甚至對(duì)于大多數(shù)中的大多數(shù)來(lái)說(shuō)，至少目前十幾年，肯定是這一套房子了，那么還猶豫什么？大同房?jī)r(jià)不可能出現(xiàn)大的降價(jià)，畢竟大同房?jī)r(jià)真心不高，在此基礎(chǔ)上，選擇合適的項(xiàng)目是最主要的，隨著這一開發(fā)周期結(jié)束，再出現(xiàn)好地段好學(xué)區(qū)的項(xiàng)目可能只有一個(gè)或者幾個(gè)，不可能給你這么多的樓盤去選擇，所以小編的
觀點(diǎn)就是看對(duì)的項(xiàng)目，就出手。
