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摘要:據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格的統計,2018年7月份統計大同樓盤均價為6787元/㎡,2018年6月份統計大同樓盤均價為6623元/㎡。相比6月份,7月大同在售商品房價格出現大幅上漲,每平米上漲164元。

大同房價走勢
環比2018年6月份,大同7月在售商品房均價每平米上漲164元,環比上漲2.5%。同比來看,2017年7月份大同在售商品房均價為5037元/㎡,2018年7月大同在售商品房均價6787元/㎡,出現大幅上漲,每平米上漲1750元,同比上漲35%。
大同在售商品房價格依然是堅挺上漲的趨勢,并且大同市區域內房價差異化存在且十分明顯。據統計,2018年7月御河以東在售商品房均價7621元/㎡,6月為7549元/㎡;2018年7月御河以西在售商品房均價5366元/㎡,6月為5235元/㎡。從數據上可以看出,御河以東及御河以西在售商品房價格均有不小幅度的上漲,并且御河以西在售商品房上漲幅度更大。
那么,是哪些因素導致了大同7月在售商品房價格的上漲呢?首先,部分樓盤價格的上漲帶動了大同樓市整體在售商品房價格的上漲。如和匯百合灣,六月均價6888元/㎡,七月均價7800元/㎡,上漲近千元;除此之外錦瑞文源較六月上漲400元/㎡,大西街·公園一號較六月上漲300元/㎡,其他部分樓盤均有小幅度的上漲,拉高了整體在售商品房均價;其次,新盤入市提高價格,七月份大同樓市共有兩個樓盤開盤入市,御河以東天和城以均價7600元/㎡價格入市,御河以西悅城·御河十號二期以6500元/㎡價格入市;可以說,大同新盤的入市及部分樓盤房價的調高,共同推進了大同在售商品房價格的上漲。
2018年已經步入下半年,各大新盤規劃浮出水面,蠢蠢欲動,想要在樓盤爭霸賽中拔得頭籌,但是由于證件的原因部分樓盤都處于咨詢階段,所以2018下半年大同樓市房源充足,購房者購房選擇將更加多元化。那么,大批樓盤集中入市會對大同房價造成什么樣的影響呢?八月份大同在售商品房價格還會繼續上漲嗎?我們只能拭目以待了!
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