大同11月在售商品房均價6928元 環比每平上漲16元
發布時間：2018-12-04 來源：0352房網 編輯：Rui
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摘要：據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統計，2018年11月份統計大同樓盤均價為6928元/㎡，2018年10月份統計大同樓盤均價為6912元/㎡。相比10月份，11月大同在售商品房價格略有上漲，每平米上漲16元。
環比2018年10月份，大同11月在售商品房均價每平米上漲16元，環比上漲0.23%；同比來看，2017年11月份大同在售商品房均價5506元/㎡，2018年10月份大同在售商品房均價為6928元/㎡，出現大幅上漲，每平米上漲1422元，同比上漲25.8%。
房價走勢圖
從0352房網大同房價走勢圖上可以看出，2018年大同市在售商品房價格保持堅挺的上漲態勢，但是2018年下半年房價上漲幅度明顯減小，甚至是作為樓市旺季的“金九銀十”也沒有預想中的火爆，九月份僅上漲17元，十月份上漲60元，而十一月份也是上漲了16元。大同在售商品房價格上漲幅度的變緩，也從另一個角度表明了大同樓市火爆、房價一漲沖天的時候一去不復返，目前大同樓市已經進入較為平緩、冷靜的階段。
據0352房網數據統計，2018年11月御河以東在售商品房均價7957元/㎡，10月為7896元/㎡；2018年11月御河以西在售商品房均價5333元/㎡，10月為5292元/㎡。從數據上可以看出，不論是御東新區還是市區，房價均保持上漲的趨勢，目前房價差已經超過2500元/㎡，并且御東新區和市區房價差距明顯且有拉大的趨勢。
2018年11月，御東新區共有三個樓盤開盤入市，其中雍錦臺·瀛家以9500元/㎡均價入市，綠地璀璨天城以7500元/㎡均價入市，恒大翡翠華庭以10500元/㎡的價格入市，當然恒大翡翠華庭為精裝修，并未列入在售樓盤價格統計之內，但是雍錦臺·瀛家和綠地璀璨天城高價房的入市提升了大同整體房價，再加上其他樓盤房價基本保持不變，房價的小幅上漲也是在情理之中。反觀市區，11月沒有新樓盤開盤入市情況，除了綠洲西城四期尾房出售房價降低200元/㎡，尚郡春光里和天銳益城分別漲價200元/㎡，其余樓盤價格未變，對房價并未產生較大的影響。
作為2018年的最后一個月，十二月房價又將如何演繹我們還不得而知。但是截止到目前，大同市已經公示了24宗土地將于十二月進行公開出讓，這二十多宗地塊的出讓是否會對大同房價產生影響呢？大同房價是繼續“走高”還是平緩過渡？小編將繼續為大家進行更新大同樓市最新房價，敬請關注！
