大同10月在售商品房均價7082元 環比每平上漲15元
發布時間：2021-11-02 來源：0352房網 編輯：鄭倩
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摘要：據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統計，2021年10月大同在售商品房均價為7082元/㎡，2021年9月大同在售商品房均價為7067元/㎡。相比2021年9月份，2021年10月大同在售商品房價格迎來小幅上漲，每平米上漲15元。
大同在售商品房最新房價走勢圖
環比2021年9月份，大同2021年10月在售商品房均價每平米上漲15元，環比上漲0.2%；同比來看，2021年10月大同在售商品房均價7067元/㎡，2020年10月大同在售商品房均價為6989元/㎡，同比上漲1.12%。
從區域來看，2021年10月大同御東新區在售商品房均價為8077元/㎡，9月為8040元/㎡，環比上漲0.46%；市區10月在售商品房均價為6089元/㎡，9月為6089元/㎡，房價基本持平。
縱觀上月，雖然處于“銀十”的階段，大同樓市卻沒有什么太大的變動，各大樓盤釋放特價優惠，順銷情況占據多數，整月沒有一家開盤，相較于往年“銀十”來說，今年10月呈現出了平穩平淡的樓市現象。
分析來看，10月的樓市整體延續了9月的情況，在御東樓市中，上月開盤的保利和光塵樾、泰和芮府等新盤熱度較高，同時整體均價也比較高；與此同時，不少現房項目例如星港·御瀾灣、雍錦臺二期等正在進行清盤的活動，由于目前御東改善型三居現房樓盤數目較多，“大平米＋高售價”的房源定位也讓御東在售商品房均價迎來了小幅上漲。市區樓市情況基本延續上月，無新盤入市，故市區在售商品房均價保持穩定。結合兩區實際情況，2021年10月大同在售商品房均價受御東新盤的影響較大，整體呈現小幅上漲的趨勢。
在10月期間，大同樓市迎來了4個樓盤項目的順利交付，分別為市區的楓林逸景紫御府、楓林逸景親河園、紫云華城·仁和坊二期項目與御東的文興首席項目。臨近年底，不少樓盤項目開始進行最后的收尾工作，打算在2021年結束之際交出一份滿意的作品，此舉也為不少正在糾結的購房者，多出了一些現房的選擇。
2021年的“金九銀十”已經順利的結束了，結合兩月整體情況，相比于新盤的入市，今年大同樓市更多迎來的是項目的成批交付。隨著現房項目的增加，購房者選擇增多，會讓大同樓市迎來一個所謂的“平淡期”，而樓市內整體價格較高的大平米房源將呈現一個短期留存的現象，也許會引起大同在售商品房均價的虛勢上漲。
2021年即將進入尾聲，大同樓市又會在這最后階段迎來那些變化呢？0352房網每月都將持續關注并播報，敬請關注！
