珠海[2012]12026號(hào)

　　經(jīng)珠海市人民政府批準(zhǔn),珠海市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　宗地編號(hào)：TJ1202宗地面積：6069.39平方米宗地坐落：科技創(chuàng)新海岸留詩(shī)路東、科技二路南側(cè)

　　出讓年限：50年容積率：大于或等于0.7并且小于或等于1.5建筑密度(%)：小于或等于40

　　綠化率(%)：小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于36土地用途：工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度：3105萬(wàn)元/公頃保證金：80萬(wàn)元

　　場(chǎng)地平整：已平整 基礎(chǔ)設(shè)施：三通(通電、通水、通路)水平

　　起始價(jià)：480元/平方米加價(jià)幅度：5元/平方米

　　掛牌開始時(shí)間：2012年05月04日09時(shí)00分掛牌截止時(shí)間：2012年05月17日15時(shí)30分

　　備注：1、上述地塊建筑功能以工業(yè)為主，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得超過(guò)總建筑面積的15% ; 2、上述地塊不設(shè)保留價(jià); 3、上述地塊以現(xiàn)狀交易。

　　二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　TJ1202地塊的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：電氣機(jī)械及器材制造業(yè)

　　(1)競(jìng)買人實(shí)際到位注冊(cè)資本不少于1000萬(wàn)人民幣;

　　(2)競(jìng)買人或其控股股東已獲得省級(jí)軟件企業(yè)認(rèn)定證書、軟件產(chǎn)品登記證書、ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書;

　　(3)競(jìng)買人或其控股股東已取得國(guó)家版權(quán)局頒發(fā)的計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書;

　　(4)競(jìng)買人具有擬在該地塊投資項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。

　　三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2012年04月20日至2012年05月14日到珠海市土地房產(chǎn)交易中心業(yè)務(wù)窗口獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請(qǐng)人可于2012年05月04日至2012年05月15日到珠海市土地房產(chǎn)交易中心業(yè)務(wù)窗口向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2012年05月15日15時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2012年05月16日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。#p#副標(biāo)題#e#

　　六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在珠海市土地房產(chǎn)交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

　　TJ1202 號(hào)地塊:2012年05月04日09時(shí)00分至2012年05月17日15時(shí)30分 ;

　　七、 其他需要公告的事項(xiàng):

　　(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

　　1、本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2012年4月20日至2012 年5月14日17時(shí)(節(jié)假日除外)到交易中心業(yè)務(wù)窗口索取《掛牌文件》。

　　2、本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競(jìng)買人須通過(guò)珠海市土地房產(chǎn)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))參與競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

　　3、請(qǐng)競(jìng)買人登錄交易中心網(wǎng)址注冊(cè)用戶并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書，下載并安裝網(wǎng)上交易系統(tǒng)。CA數(shù)字證書須與交易中心系統(tǒng)綁定后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄中心網(wǎng)址下載《用戶手冊(cè)》。

　　4、競(jìng)買人應(yīng)于2012年5月4日至2012年5月15日16時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買資格申請(qǐng)，并在此期間提供有關(guān)資料到交易中心業(yè)務(wù)窗口進(jìn)行競(jìng)買資格的審查，交易中心將在受理后1個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)競(jìng)買人的資格審查，并出具《競(jìng)買資格審查結(jié)果通知書》。

　　5、取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人，可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金的銀行賬號(hào)，并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)前向該賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金(以銀行到賬為準(zhǔn))。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)。

　　6、競(jìng)買人應(yīng)在以下時(shí)間通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)：

　　起始時(shí)間：2012年5月4日9時(shí)。截止時(shí)間：2012年5月17日15時(shí)30分。

　　7、本次交易過(guò)程全部通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià)，超過(guò)掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受報(bào)價(jià)，因此造成競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)的損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)紅山路288號(hào)國(guó)際科技大廈B座二樓

　　聯(lián)系電話：(0756)2538700、2538701、2538702