墊江縣國土資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
發(fā)布時間：2011-11-30 來源：中國土地市場網(wǎng) 編輯：宋羽欣
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墊國土房管告[2011]170號
經(jīng)墊江縣人民政府批準,墊江縣國土資源和房屋管理局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
宗地編號： dj2011-1-029宗地面積： 84718平方米宗地坐落： 桂溪鎮(zhèn)迎賓大道工業(yè)園區(qū)內(nèi)
出讓年限： 50年容積率： ≥0.7建筑密度(%)： >45
綠化率(%)： <20建筑限高(米)： <24土地用途： 工業(yè)用地
投資強度： 1766萬元/公頃保證金： 900萬元
場地平整：地上無拆遷安置。 基礎(chǔ)設(shè)施：三通。
起始價： 4498.53萬元加價幅度： 5萬元
掛牌開始時間： 2011年11月30日09時00分掛牌截止時間： 2011年12月15日11時00分
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加競買。競買者報名前，需先與墊江縣工業(yè)園區(qū)管委會簽訂投資意向協(xié)議。競買者參加競買時需提交土地保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及有支付土地價款的資金的承諾書。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2011年11月30日至2011年12月14日到墊江縣國土資源和房屋管理局地產(chǎn)服務(wù)中心獲取掛牌出讓文件。
五、 申請人可于2011年11月30日至2011年12月15日到縣公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年12月15日11時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2011年12月15日11時00分前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在縣公共資源交易中心南內(nèi)街中心廣場重慶銀行二樓開標1室進行。各地塊掛牌時間分別為:
dj2011-1-029 號地塊:2011年11月30日09時00分至2011年12月15日11時00分;
七、 其他需要公告的事項:
(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
1.土地成交價金收取方法。競買成交者，必須于成交后15個工作日內(nèi)付清全部成交價金，付清后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書，獲得土地使用權(quán)。15個工作日內(nèi)未付清全部款項的以及競得土地使用權(quán)后放棄土地的，均視為違約，所交保證金作違約金不予退還，取消其競得資格，并按有關(guān)規(guī)定給予處罰。
2.競得者應(yīng)對本文件及其規(guī)劃條件函、附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認后，不得要求改變土地用途、減少投資規(guī)模。競得者自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費。
3.土地以現(xiàn)狀為準，用地范圍內(nèi)的管網(wǎng)管線、電力、通信線路等設(shè)施搬遷以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都由競得者出資自行負責(zé)。土地競得者需在交地后半年內(nèi)開工建設(shè)，并在兩年內(nèi)竣工，延期開竣工的，每延期一日，需按出讓價款總額的0.3‰支付違約金。兩年內(nèi)未開工建設(shè)的，按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定依法予以收回。出讓人在達到約定交地條件后組織相關(guān)部門進行交地，受讓人應(yīng)予以接地，未接地的視為自動放棄土地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地使用權(quán)并沒收土地出讓保證金。
4.該地塊產(chǎn)業(yè)類別為交通運輸設(shè)備制造業(yè)，用于汽車底盤鋼鑄配件和重型車架生產(chǎn)項目，規(guī)劃投資強度1766萬元/公頃，產(chǎn)出強度9000萬元/公頃，項目建設(shè)需符合規(guī)定的環(huán)保要求。#p#副標題#e#
5.競買人參加競買時需提交土地保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及有支付土地價款的資金的承諾書。對發(fā)現(xiàn)和核實競買人存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、欠繳土地出讓價款等違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案、問題查處整改到位和繳清所欠土地出讓價款前，禁止競買人及其控股股東參加土地競買活動。
6.定于2011年12月15日上午11時在公共資源交易中心南內(nèi)街重慶銀行二樓開標1室舉行現(xiàn)場揭牌會，本次掛牌采取現(xiàn)場報名方式，有意競買者可于2011年12月15日上午10時至11時到縣公共資源交易中心刷卡繳納土地出讓保證金或在2011年12月15日上午10時前匯入指定的競買保證金專戶(開戶行:郵儲銀行重慶墊江縣工農(nóng)路支行，號:100652863360015678，收款單位：墊江縣公共資源交易中心，以到銀行賬上時間為準，否則不予受理報名)。
報名時請?zhí)峁┙M織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證明或法人代表委托書、營業(yè)執(zhí)照附本、資質(zhì)證明書、承諾書、居民身份證及印鑒，填寫競買申請，繳納報名費1000元后，方取得競買資格，競買者的報價不得低于掛牌底價。競買成交者，所交保證金抵交掛牌價金;競買未成交者，所交保證金在掛牌成交次日起三個工作日內(nèi)退還，但不計息。繳納保證金后不報名、不參加競買或報價低于底價者，保證金不予退還。
7.凡愿參加競投者，可于2011年11月30日上午9時至2011年12月 14日下午5時(節(jié)假日除外)到墊江縣國土房管局地產(chǎn)服務(wù)中心索取或在墊江縣國土房管局公眾信息網(wǎng)上(www.djgtfg.gov.cn)下載掛牌交易文件，定于2011年12月15日上午11時在公共資源交易中心南內(nèi)街重慶銀行二樓開標1室舉行現(xiàn)場競買揭牌會，競買者憑保證金進賬單、競買申請(可網(wǎng)上下載)及組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證明或法人代表委托書、營業(yè)執(zhí)照附本、資質(zhì)證明書、承諾書及印鑒入場參加競買。每個競買人限定只能3人入場，入場后在主持人的統(tǒng)一組織下，先填寫報價表，再按規(guī)定競價。該地塊每次增價不得少于5萬元人民幣，價高者得。
8.未盡事宜，以現(xiàn)場答疑為準。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：墊江縣桂溪鎮(zhèn)桂西大道南陽內(nèi)轉(zhuǎn)盤
聯(lián)系電話：74684675、74684676、74528671
開戶單位：墊江縣公共資源交易中心
開戶銀行：郵儲銀行重慶墊江縣工農(nóng)路支行
銀行帳號：100652863360015678
墊江縣國土資源和房屋管理局
