晉中國(guó)土告字[2012]3號(hào) 2012-3-2

　　經(jīng)晉中市人民政府批準(zhǔn),晉中市國(guó)土資源局決定以 公開(kāi)公告 方式出讓 3(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、公開(kāi)公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　宗地編號(hào)： JZGT2012T02宗地面積： 8262.99平方米宗地坐落： 安寧街北側(cè)、錦綸路東側(cè)

　　出讓年限： 70年容積率： 大于或等于1.7并且小于或等于3.5建筑密度(%)：

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 大于或等于-6并且小于或等于75土地用途： 中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地

　　投資強(qiáng)度： 萬(wàn)元/公頃保證金： 1900萬(wàn)元

　　備注： 一、本宗地塊分為兩個(gè)用途，以上地塊土地用途為住宅用地，面積：0.743669公頃;剩余地塊土地用途為商業(yè)用地，面積：0.08263公頃，土地出讓年限：40年。二、1、建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。 2、按住宅建筑面積的5%配套建設(shè)廉租住房。

　　宗地編號(hào)： JZGT2012T03宗地面積： 4694.44平方米宗地坐落： 中都路東側(cè)、緯四街北側(cè)

　　出讓年限： 40年容積率： 小于或等于1建筑密度(%)：

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 大于或等于-6并且小于或等于10土地用途： 批發(fā)零售用地

　　投資強(qiáng)度： 萬(wàn)元/公頃保證金： 750萬(wàn)元

　　宗地編號(hào)： JZGT2012T04宗地面積： 34389.3平方米宗地坐落： 經(jīng)緯東路東側(cè)、新生西街南側(cè)

　　出讓年限： 50年容積率： 大于或等于0.6并且小于或等于2建筑密度(%)：

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 大于或等于-6并且小于或等于40土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度： 萬(wàn)元/公頃保證金： 1300萬(wàn)元

　　二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

　　三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

　　四、 本次公開(kāi)公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)公告出讓文件。申請(qǐng)人可于 2012年03月02日 至 2012年03月21日 到 晉中市國(guó)土資源局(一樓南大廳)國(guó)土交易市場(chǎng) 獲取 公開(kāi)公告 出讓文件。

　　五、 申請(qǐng)人可于 2012年03月02日 至 2012年03月21日 到 晉中市國(guó)土資源局(一樓南大廳)國(guó)土交易市場(chǎng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2012年03月21日18時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2012年03月30日18時(shí)00分 前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)資格。

　　六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告活動(dòng)定于2012年03月30日18時(shí)00分 在 晉中市國(guó)土資源局(一樓南大廳)國(guó)土交易市場(chǎng) 進(jìn)行。

　　七、 其他需要公告的事項(xiàng):

　　一、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

　　(一)根據(jù)《山西省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》【晉政發(fā)(2010)4號(hào)】，用途為商業(yè)、住宅的地塊須具有取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)方可參加申請(qǐng)。

　　(二)根據(jù)國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》國(guó)土資發(fā)(2010)151號(hào)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人參加招拍掛出讓土地時(shí)，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)(投標(biāo))保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)(投標(biāo))保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　(三)凡滿足公開(kāi)出讓文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)土地用途為工業(yè)的出讓地塊。

　　二、我局將根據(jù)申請(qǐng)截止時(shí)的申請(qǐng)情況，在2012年3月30日18時(shí)前確定上述宗地公開(kāi)出讓的具體方式(拍賣(mài)或掛牌)。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

　　三、屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)，必須遵守國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定。

　　四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的時(shí)間、地點(diǎn)及具體方式另行通知。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：晉中市錦綸北路73號(hào)

　　聯(lián) 系 人：王女士

　　聯(lián)系電話：13466889861

　　開(kāi)戶單位：晉中市財(cái)政局

　　開(kāi)戶銀行：晉中市建行營(yíng)業(yè)部

　　銀行帳號(hào)：14001708608050500282

　　晉中市國(guó)土資源局