五大標準看房子抗跌
發布時間：2012-06-06 來源：0352房網 編輯：玥婷
最近，經常有讀者打電話，問這些問題：“現在適合買房嗎?”“在目前情形下，該買什么樣的房子?”“房價到底還會不會下降?”等等。還有，有的人雖然平日看房較多，可一直拿不定主意，不知究竟該不該出手。那么，如何判斷房子是否抗跌呢?為此，記者采訪了業內人士。
第一，地段決定房子是否更抗跌。好地段包括區域交通便利、市政配套完善，像學校、醫院、商場、休閑場地應有盡有。好地段的房子一般都是最抗跌的。
第二，價格決定房子是否更抗跌。一個樓盤的定價是否合理，要根據樓盤所在的地域、低價、成本、建筑工藝、開發商品牌價值等來判斷。有些樓盤的自身價值達不到一定的標準，卻將自身定位得很高，這樣的樓盤抗跌性就不強，容易大幅度的降價。當然，太低價位的房子，打折太厲害的房子，也不一定抗跌。這樣的房子，說不定過兩年還會跌得更厲害。
第三，品質是樓盤抗跌的保證。品質好的房子會保值甚至增值，品質不好的樓盤，不出兩三年時間，就會被市場淘汰。
第四，房子好出租也抗跌。房子是否抗跌，還看一個因素，你要買的房子是否好出租。好出租的房子，一般戶型、地段、環境、配套都不會差。
第五，品牌開發商是抗跌的基本條件。買房還是盡量買品牌開發商開發的房子，相對來說，他們更愛惜自己的“羽毛”，做出的房子質量有保證，戶型有前瞻性。
