網上購房成置業新渠道 選房時要擦亮雙眼
發布時間：2013-01-31 來源：0352房網 編輯：優等心
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摘要：網上選房，網下看房，網上付款等，如今，互聯網正成為許多市民添置房產的新渠道。
據了解，為了順應市場需求，目前，有許多中介機構也紛紛將房主的房子通過網絡視頻的形式記錄下來，然后放到網上，供購房者挑選。在這些網站上出售的房源可以按照區域、總價、戶型、面積等多個限制詞來進行搜索，很多房源還附有戶型、室內環境、小區環境的照片。“購房者在前往實地看房前，就能夠對房源的內部情況、外部環境等有一個直觀了解，既能避免白跑一趟，也為購房者節省了時間。”一位中介公司工作人員這樣告訴筆者。
房地產界業內人士表示，買房，在很多人看來可能都是人生中最大的一筆消費。再加上，房子的大宗商品屬性、商品個性化的特點和交易風險等因素，均使得房子在網絡時代的今天，也沒有像其他傳統商品一樣快速地進入網絡消費的快車道。可即使如此，中介和房產企業在網上推出的選房、看房業務，也依然讓人們在房產消費方面享受到了網絡帶來的便利。“不用挨戶看房，網絡就可以幫助我們在更多的房源中，快速準確地選擇自己合適的房子。現在人們用網絡購房并非是目的，充分享受其帶來的便利性才是最終的追求。”
然而，網絡在給房產交易帶來便利的同時，也給許多購房者帶來了眼花繚亂的感覺。業內人士提醒廣大購房者，面對網上紛繁的購房信息，應該擦亮雙眼，理性面對網絡消費。同時，注意以下幾個方面，切實做到明明白白消費。
——明白自己的需要。買房子首先是要清楚自己的需要，買什么片區的房子，做什么用，需要的空間、配套設施以及未來發展都要先考慮好。因此我們不要光聽中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能選到合適的房源。
——確權。產權是房產交易最容易出現問題的地方,很多房子在交易進行當中或之后出現產權糾紛，買房者要在買房之前通過審查賣家的產權資料等確定產權歸屬,方能進行交易。
——多了解要買的房子。作為人生當中最大的一筆交易，應該花點時間和精力去了解房子的屬性。具體的，比如房產交易需要繳納的稅種和稅額、房子的房齡、土地使用權限、物業管理等等。
