每個購房者都有一顆買房抄底的心 但何時適宜
發布時間：2016-01-27 來源：0352房網 編輯：張靜
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摘要：面對多個政策利好，不少市民表示考慮會在年底前買樓。在大同市區工作的陳小姐告訴媒體，目前自己正在陪家人看樓，打算購買一套100多平方米的三房，她說，自己有套50多平方米的小戶型產品，打算再購買一套三居室，方便與家人一起居住。目前正在到處看樓，不過陳小姐表示，感覺近半年樓價并沒有太多變化，所以只要看到合適的產品就肯定會考慮出手，也希望樓盤能在最后一個月多一些優惠。
每個購房者都有一顆買房抄底的心，但是什么時候房價能走低，誰也說不準。稍有不慎，不僅沒有抄底，反而被房價炒了！通過數據分析房價趨勢，告訴你應該如何買房抄底。
樓市等待抄底
2015年，十二個月份樓市分析
一月，雖然是一年的開頭，但是1月份市場供應量有明顯減少，主要原因是受上年年底樓市沖刺的影響，市場的成交量有所下降，房價也會保持平穩。此時，雖然開發商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。
二月，由于春節在2月，因此在春節之前，樓市會有一波利好政策，通常成交量在春節前能提高一些，但是受假期影響以及天氣因素，2月份樓市一般難有什么起色，無論是房價還是市場成交量都會較為低迷。
三月，春節過后，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。
四月，4月以來多地商品住宅成交量同比出現不同幅度上漲，與2014年同期相比出現明顯反彈。是樓市政策密集出臺的月份，受政策影響會比較大，如果政策是利好，樓市則量價齊升，如果政策是收緊，樓市則不容樂觀。
進入五月后，樓市經歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩步回升，同時，成交價格也保持穩定。
六月，氣溫會明顯上升，也是房地產市場施工的重要月份，此時，開發商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會采取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。
七月，由于正處于樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發商都處于觀望狀態，因此，7月房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。
八月份來臨，樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要么上漲，要么下跌。
九月、十月，樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9、10月地方都會舉行房交會，出臺相應的“買房補貼”政策刺激房地產市場，成交量會明顯上漲，9、10月月份是房價漲幅最高的月份。
十一月，經歷了“金九銀十”樓市供應量會所有下降，同時在經歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。
十二月，是房價漲幅最低，這個時候絕大多數開發商特別是大的開發商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。
如果房價持續上漲，買房越早越好，但是如果房價起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳買房的時候。
