11月，萬科、綠地、龍湖等大型房企在北京、上海等重點城市的一些項目降價幅度超過20%。從區域來看，遠郊區縣的價格進一步下降，如北京的通州區，住宅成交均價自2011年7月開始連續5個月下降，最高降幅接近30%。部分三、四線城市規模較小的開發商也開始加大打折力度，部分新開樓盤以明顯低于周邊的價格入市。

　　中國房地產指數系統12月1日公布的對100個城市的全樣本調查數據顯示，11月，全國100個城市的住宅平均價格為8832元/平方米，環比下降0.28%，這是百城住宅均價連續3個月環比下降，且降幅有所擴大。其中43個城市價格環比上漲，57個城市環比下跌，有6個城市環比跌幅在1%以上。

　　另據指數系統對北京等十大城市的全樣本調查數據，11月十大城市住宅均價為15663元/平方米，環比下降0.36%。十城市住宅價格環比全部下降。其中南京和成都降幅最大，分別環比下降1.2%和0.9%，上海、武漢、深圳等8個城市降幅在0.5%以內。

　　同比來看，十城市住宅均價上漲1.66%，是2010年6月以來的最低漲幅。11月，8個城市同比上漲，2個城市同比下跌。其中，廣州、武漢、深圳、北京、成都、天津漲幅介于1%-6%之間，上海和南京漲幅在1%以內;重慶(主城區)和杭州同比下降，降幅分別為0.57%和0.28%。

　　調查數據還顯示，同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自今年8月以來持續縮小，11月上漲4.06%，較10月縮小1.15個百分點。由數據來看，全國房價都在走“降”字路線，回歸合理，穩中有降將成為這一時段樓市發展新格局。

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