業主拒絕交費物業公司奔走法庭討說法
2012-01-05 來源：0352房網 編輯：狄海霞 閱讀()次
物業費怎么繳納?能拒付嗎?一連串的問號出現在了我們的腦海中。當然，天下沒有免費的午餐，啟東市某業主拒交物業費，萬般無奈下，物業公司將業主告上法庭。
韓偉系啟東市某物業管理區域內的一戶業主，居住面積為158.84平方米。某物業管理公司為韓偉等業主提供了住宅區內的公共衛生區域內的化糞池清搗、衛生垃圾清運等物業管理服務。韓偉未交納2009至2010年度的物業管理費共計572元。
該物業公司多次找韓偉討要物業管理費，韓偉都以物業管理內的部分地段路面損壞、下水道堵塞，影響業主正常生活為由拒付費用。造成了物業公司兩年的物業費難討。
法院審理后認為：原告為被告等業主提供衛生保潔等物業管理服務，雙方之間形成事實上的物業管理服務合同關系。原告履行物業管理義務后，有權要求業主支付物業管理服務費。本案中，原告履行了相關物業管理服務義務，
但在某些方面尚存不足，這些履行物業服務合同中的瑕疵，原告應在今后的物業服務中予以改進。被告在答辯中提及的具體問題，有待業主委員會按正常程序會同原告共同解決。
江蘇省啟東法院依法審結，判決被告韓偉給付原告某物業管理服務有限公司2009、2010年度物業管理費合計570元。庭審上被告韓偉辯稱：被告沒有與原告簽訂物業服務合同，原告要求被告支付物業服務費沒有依據。
責任編輯：(0352房網)
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