樓盤評測-----尚郡·翠林苑
導讀：
尚郡·翠林苑是由大同市鴻浩房地產開發有限公司開發，位于城北新區核心位置，北接御河西路北外環，南通新華街魏都大道。得房率：80%，建筑面積：1100000㎡，綠化率：65%，占地面積：400000㎡，容積率：一期2.08。
地段篇：中央公園
房子建在公園里
尚郡翠林苑綠化率達到65%，綠化覆蓋率更是高達85%，自然與人工環境設計相結合，以大手筆的中心綠化形成大的景觀環境；小區內部采取人車分流的形式，總停車位達到108%，完全滿足住戶停車需求；百米樓間距，全天候采光，戶型南北通透，方正實用。
大同城區北部一直是大同熱鬧繁華、生活氣息濃厚的地區，近年來，古老的城區北部進入到發展的新階段。新的樓盤開發、道路改造、設施完善，使得城北重新成為購房者的目標，特別是臨近火車站成為了城北獨一無二、無可復制的優勢。完善的生活和交通設施，宜居的生活環境、優質的教學資源，城北的未來仍將是大同重要中心之一。
尚郡作為城北優質大盤，擁有完善的生活設施，業主生活需求在社區即可得到滿足。超高的綠化率、新鮮的空氣、優美的環境，房子建在公園里，出門便是宜人的園林景觀。
尚郡翠林苑建設大規模的綜合體社區，80萬平米住宅，30萬平米商業，110萬平米經典簡歐建筑風格綜合體生活區，設有貴賓級社區會所，超大體育公園，運動場、籃球場、器械等，滿足業主一切休閑娛樂需求。擁有從英才級雙語幼兒園至優質中學一站式教育，讓孩子的人生贏在起跑線上。社區附近醫院、銀行、超市等配套設施齊全便利，有專業的物業管理公司，采用萬科先進的管理模式進行社區管理。
戶型篇：多款經典戶型
◆ 戶型方正實用，南北通透，無浪費面積，功能完備。戶戶朝陽，觀景陽臺、飄窗，陽光美景盡收眼底。贈送外飄窗、首層贈送花園 — 尊享超值贈送空間。
規劃篇：設計理念 —“生活 城”
生活之城——逐步打造大同城北區域的新城，與周邊的金融商業用地S3、S4、小學用地S5地塊及現狀山橡學校共同打造配套完善的未來生活之城。
◆ 開放的社區—方便地區交通，豐富街道空間，提供多樣性生活空間
◆ 宜人的居住環境—精致、體貼、可持續發展
◆ 環境的均好性—強調宅間環境資源共享，提升公共資源利用
◆ 人車分流—總停車位達108%，完全可以滿足住戶停車的需求
◆ 步行環境—營造豐富的小區步行空間，打造宜人的步行商業街
◆ 高品質居住空間—良好的規劃布局、創造高品質的社區文化氣質
配套設施篇：項目周邊配套
◆ 酒店賓館：紅旗大飯店、同鐵賓館、同和酒店、云龍招待所
◆ 餐 飲：佳美包子鋪、金和飯店、伊利骨頭館、郝記涼粉、各種小吃店
◆ 商場超市：華林超市、新華商城、新華街早市
◆ 醫 院：現代腦科醫院、老中醫診所、婦科診所、鐵路醫院
◆ 學 校：火車頭少兒藝術中心、金星雙語幼教、鐵二校、鐵三校、鐵二中、山橡學校(現十八中)、鐵四校
◆ 體育配套：鐵路離休活動站、鐵路游泳館
◆ 黨政機關：大秦鐵路有限公司、大同西供電段
◆ 銀 行：中行、建行、農行、工行、商行、郵政儲蓄
主編觀點：
尚郡翠林苑位于大同市擁軍北路橋北小區北側，是由大同市鴻浩房地產開發有限公司打造的百萬平米城北生態大盤。尚郡翠林苑85——160平米經典戶型，方正實用功能完備，觀景陽臺、飄窗，將公園式的景觀盡收眼底。尚郡獨特的內部步行道路，以廣場為入口，聯系水景的步行道為脈絡，聯系一系列興奮點和節點廣場，形成錯落有序的空間效果，形成一個使人既能充分享受大自然悠閑，又能體驗現代都市生活樂趣的獨特環境。尚郡致力于打造30萬平米綜合商業，與80萬平米住宅共同形成經典簡歐建筑風格綜合生活區。各方面都令人滿意的尚郡翠林苑最大的不足在于交通方面，目前還沒有公交能夠直達尚郡，乘坐23路公交橋北住宅小區下車后尚需走一定距離才能夠到達，這對于沒有私家車的業主是一件比較麻煩的事情，總體來說，對于有車一族和本身就居住在附近的居民來說，尚郡還是很不錯的選擇，特別是綠化環境，小編第一次到售樓處的時候都被驚呆了。
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