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☆ 入住及時，無須擔心交房日期推后，耽誤居住。
☆ 不用擔心無良開發商卷款潛逃，購房者承擔風險小。
☆ 實體呈現，戶型、公攤變更等問題不存在。
☆ 房屋價格基本穩定，不會再有大幅度的變動。

☆ 現房價格較期房要高，首付比例高，付款方式選擇余地少。
☆ 房屋已經建好，房屋的墻體、上下水設備等方面情況不明。
☆ 現房在房屋的大小、戶型、位置等方面選擇空間小。

☆ 在期房銷售中，開發商都在價格上有較大的優惠。
☆ 期房無論是在位置、戶型還是朝向上，可挑選余地大。
☆ 期房如果買得合理、適當，其升值潛力比現房要大。
☆ 工程質量可以看到，方便購房者隨時監督。

☆ 看到的僅是房屋的房型圖、整個樓體的效果圖。
☆ 相對于現房，買期房承擔風險大，工程建設進度不易掌握。
☆ 期房市場行情與價格漲跌難以預測。
☆ 精裝房看到的僅是樣板房，與最終的房屋會有所差距。