摘要：今年大同的房?jī)r(jià)可謂是“節(jié)節(jié)攀升”，你方漲罷我登場(chǎng)，其中，御東的房?jī)r(jià)尤為更甚！從今年年初4字開(kāi)頭就能買房到現(xiàn)在6字開(kāi)頭才能購(gòu)上自己心儀的房子，這個(gè)巨大落差讓很多人大跌眼鏡。那么，明年大同房?jī)r(jià)走向?qū)��?huì)如何?

0352房網(wǎng)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)圖

       據(jù)0352房網(wǎng)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1月份大同房?jī)r(jià)均價(jià)為4690元/㎡，而10月份房?jī)r(jià)就上漲為5523元/㎡，每平米上漲833元，同比上漲18%,房?jī)r(jià)上漲的速度讓許多購(gòu)房者都叫苦不迭。更有甚者，近期御東許多樓盤開(kāi)盤均價(jià)突破6000、7000大關(guān)。10月初位于南環(huán)橋頭某樓盤開(kāi)盤均價(jià)達(dá)到6200元/㎡，月末位于萬(wàn)達(dá)旁某樓盤樓王開(kāi)盤價(jià)格更是直指7000大關(guān)，面對(duì)如此勢(shì)頭，難道明年大同房?jī)r(jià)上漲速度還是氣勢(shì)如虹？

2017大同樓盤統(tǒng)計(jì)

       今年大同的樓市呈現(xiàn)“百花齊放”的盛況，有不少樓盤涌入樓市，開(kāi)盤的、未開(kāi)盤的均不在少數(shù)。其中市區(qū)開(kāi)盤的有大西街·公園一號(hào)二期、恒安首席和御河10號(hào)等樓盤均有房源，御東的碧水云天系列樓盤、凱德世家·領(lǐng)閱、富力·悅湖灣、建龍·鑫紅苑等樓盤也還有房源待售；等待入市的樓盤市區(qū)有中央美域·達(dá)觀、華岳·綠洲西城四期、金港園、新旺·太陽(yáng)城等樓盤，御東還未開(kāi)售的樓盤也有星際·榮域、雍錦臺(tái)二期、天和城、睿和錦城二期、豐澤園等等，可以說(shuō)無(wú)論市區(qū)還是御東，房源庫(kù)存均是充足的。

土地掛牌統(tǒng)計(jì)圖

       土地方面來(lái)講，目前已掛牌標(biāo)明居住用地的土地也不在少數(shù)，6月2日，御河西路西側(cè)有兩塊新地被掛牌，出讓年限為70年，土地用途為住宅；6月27日，又有七宗地塊掛牌出讓，其中就包括三宗住宅用地，三宗住宅用地均位于大慶路北側(cè)，出讓年限為70年；昨日，又有五宗地塊掛牌，其中有三塊土地用途均可用于住宅，兩塊位于御河西路西側(cè)，一塊位于西環(huán)路西側(cè)。住宅用地的增多，也意味著大同樓市也將會(huì)添新成員，購(gòu)房者也有了更多的選擇。

       2017年是大同樓市的一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，相對(duì)于前幾年沉寂的大同樓市來(lái)說(shuō)，2017年入市的樓盤明顯有所增加。但是2018年即明年，無(wú)論是樓盤數(shù)量還是房源庫(kù)存、土地儲(chǔ)備數(shù)量都比今年有過(guò)之而無(wú)不及，而且今年各大樓盤開(kāi)盤也消耗了一大波的購(gòu)房人群，供需關(guān)系不再那么緊張。

       今年的金九銀十已經(jīng)過(guò)去，進(jìn)入年末，房?jī)r(jià)對(duì)于明年的參考價(jià)格也打下了一定“基礎(chǔ)”，但是相對(duì)而言，2018年大同無(wú)論是在房子庫(kù)存方面還是土地入市方面都是相對(duì)充足的。樓市風(fēng)云變幻莫測(cè)，誰(shuí)又知道下一秒將會(huì)發(fā)生什么？讓我們一起期待2018年大同樓市到底如何演繹！

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