2017大同房價高歌猛進 明年房價走勢又將如何
發布時間：2017-11-08 來源：0352房網 編輯：張瓊瑤
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摘要：今年大同的房價可謂是“節節攀升”，你方漲罷我登場，其中，御東的房價尤為更甚！從今年年初4字開頭就能買房到現在6字開頭才能購上自己心儀的房子，這個巨大落差讓很多人大跌眼鏡。那么，明年大同房價走向將會如何?
0352房網房價統計圖
據0352房網房價數據統計，今年1月份大同房價均價為4690元/㎡，而10月份房價就上漲為5523元/㎡，每平米上漲833元，同比上漲18%,房價上漲的速度讓許多購房者都叫苦不迭。更有甚者，近期御東許多樓盤開盤均價突破6000、7000大關。10月初位于南環橋頭某樓盤開盤均價達到6200元/㎡，月末位于萬達旁某樓盤樓王開盤價格更是直指7000大關，面對如此勢頭，難道明年大同房價上漲速度還是氣勢如虹？
2017大同樓盤統計
今年大同的樓市呈現“百花齊放”的盛況，有不少樓盤涌入樓市，開盤的、未開盤的均不在少數。其中市區開盤的有大西街·公園一號二期、恒安首席和御河10號等樓盤均有房源，御東的碧水云天系列樓盤、凱德世家·領閱、富力·悅湖灣、建龍·鑫紅苑等樓盤也還有房源待售；等待入市的樓盤市區有中央美域·達觀、華岳·綠洲西城四期、金港園、新旺·太陽城等樓盤，御東還未開售的樓盤也有星際·榮域、雍錦臺二期、天和城、睿和錦城二期、豐澤園等等，可以說無論市區還是御東，房源庫存均是充足的。
土地方面來講，目前已掛牌標明居住用地的土地也不在少數，6月2日，御河西路西側有兩塊新地被掛牌，出讓年限為70年，土地用途為住宅；6月27日，又有七宗地塊掛牌出讓，其中就包括三宗住宅用地，三宗住宅用地均位于大慶路北側，出讓年限為70年；昨日，又有五宗地塊掛牌，其中有三塊土地用途均可用于住宅，兩塊位于御河西路西側，一塊位于西環路西側。住宅用地的增多，也意味著大同樓市也將會添新成員，購房者也有了更多的選擇。
2017年是大同樓市的一個轉折點，相對于前幾年沉寂的大同樓市來說，2017年入市的樓盤明顯有所增加。但是2018年即明年，無論是樓盤數量還是房源庫存、土地儲備數量都比今年有過之而無不及，而且今年各大樓盤開盤也消耗了一大波的購房人群，供需關系不再那么緊張。
今年的金九銀十已經過去，進入年末，房價對于明年的參考價格也打下了一定“基礎”，但是相對而言，2018年大同無論是在房子庫存方面還是土地入市方面都是相對充足的。樓市風云變幻莫測，誰又知道下一秒將會發生什么？讓我們一起期待2018年大同樓市到底如何演繹！
