2018年你最關心的大同樓市八大關鍵詞之期待
發布時間：2019-01-30 來源：0352房網 編輯：劉哲
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摘要：2018年大同樓市風起云涌，棚改政策不斷深入，新盤接連入市，御東樓市火熱依舊，市區項目也逐步緊俏。轉眼間，2019年已經到來，在新的一年里，大同樓市又將如何演繹？小伙伴們又有怎樣的期待呢？
在各大樓盤施工團隊的努力之下，2019年不少樓盤迎來交房大考，據小編統計，2019年交房樓盤共計二十余家。其中市區包括有尚郡二期、天銳益城三期、中央美域達觀等10個項目左右，而御東包括有領閱、興云華庭、豐澤園等16個項目左右。從數量上來看，2019年御東交房樓盤與市區交房樓盤相比較多，主要原因在于御東地廣人稀，百物待興，土地開發的空間較大，新盤較多，而市區樓市則趨于飽和，故新盤較少。從交房時間來看，自2019年3月起便有樓盤陸續交房，其中年底交房樓盤較為集中，占比42%。驗房、裝修忙不停，小伙伴們你們準備好了么？
限價房即將進入市場
近年來，隨著棚改政策的不斷深入，2018年大同市共發布了二十余條房屋征收公告，大量的拆遷戶涌入市場，購買能力不可小覷，一定程度上造成了房價的上漲。在2018年6月6日的大同土地拍賣會上，7宗用于拆遷安置的限價土地“名地有主”，其中已有地塊開始動工，極有可能在2019年進入大同樓市。7宗地塊被貼上了“限價”的標簽，并規定了政府回購的房價標準，在解決大批拆遷戶的安置問題，消化了一部分購房需求，從而平衡目前樓市的供求關系。限價房的出現，一定程度上抑制了房價的過快增長，對大同樓市的良性發展產生了一定的作用。
期待更多剛需樓盤入市
2019年樓市“新面孔”雖然不在少數，但不少有購房需求的小伙伴們卻說合適的房子越來越難買了。其實通過分析我們不難發現，目前大同樓市房屋均價在6900元/㎡左右，市區房屋價格在4000-6000元/㎡，而御東房屋價格普遍在7500元/㎡以上。由于市區土地趨于飽和，新樓盤的位置逐步向城市邊緣發展，而御東房價頗高，且大戶型當道，小戶型占比較小，讓不少購房者望而卻步。2019年，小編同各位網友們共同期待，希望大同樓市能夠出現更多符合普通老百姓購房需求的剛需樓盤，讓大同市民們買得起，更住得起。
2019年，是大同樓市充滿可能的一年，我們期待房價理性增長，期待購房之后能夠早日入住，期待有更多符合老百姓購房需求的項目入市。在此，小編預祝仍在購房路的的小伙伴們，在新的一年能夠早日購置新房，喬遷新家！
