你知道當下大同樓市究竟是哪些人在買房嗎

發布時間：2022-08-05 來源：0352房網編輯：RUI

摘要：在疫情反復的當下，越來越多的人開始認識到了手里有錢的重要性。在房價居高不下的大同，動輒七八千一平的房子讓不少購房者望而止步。那么，在當下的大同，還有人在買房嗎？都是哪些人在買房？

先來看看2022年上半年大同樓市的行情如何。

據0352房網數據顯示，2022年1-7月，大同在售商品房均價基本保持維穩，在7050元/㎡上下浮動，幅度不超50元/㎡，這意味著各大樓盤在竭力維持大同樓市平衡，沒有大漲大跌，亦無一盤愿意打破目前的房價格局，所以，維穩將是未來大同房價的常態。

大同樓市數據一覽

反觀上半年大同樓市銷量，則稍顯慘淡。同比來看，2022年1-7月樓市銷量幾乎“腰斬”，并且上半年入市樓盤更是個位數，所謂的樓市旺季”金三銀四紅五月“，大同樓市也沒有迎來以往的銷售熱潮，各樓盤的到訪量、成交量亦是平平。

從年初到現在陸續釋放的新盤信息來看，2022年預計將會有15個甚至更多樓盤入市。那么問題來了，當下大同，房地產下行的形勢下，有那么多的購房者買房嗎？如果有，又都是哪些人在買房呢？

1、這種時候還有人買房嗎？

答案肯定是：有！據2021年大同市第七次人口普查結果公布，大同市常住人口為3105591人，4月份進行平城區、云岡全員核酸檢測人數有1588343人，那么這意味著縣級市場人口基數是非常龐大的。并且，就0352房網日常數據監測來看，每日三萬余的網站點擊數，以及通過400來電咨詢的數量，都可以看出目前仍有不少購房者關注著大同樓市，有需求就會有購買力。

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開盤現場

就以最新開盤的鉑悅城來說，9600元/㎡的均價，最小戶型建面約128㎡，一套房子最少百萬起步的總價，依然吸引了不少購房者購買。只能感嘆一句：大同不是沒有有錢人，只是有錢人不是你和我。

2、掙錢如此艱難，究竟都是哪些人在買房？

在2017年、2018年，大同樓市涌現出來不少投資客，也乘著樓市向好的東風賺的盆滿缽滿，而近一兩年，大同樓市稍顯疲軟，投資客們也不敢再盲目出手。所以，說到大同的購房人群，脫離不出以下兩類人群：剛需和改善。

剛需型人群：有結婚對象，丈母娘催促買房結婚的，這房要買；孩子到了適齡上學的階段，想要給孩子提供優質的教育資源，這房要買；新添二胎，兩居室不夠住，這房要買；父母自住房老破小，年紀大了爬不動電梯，這房得買；外地人來大同求學工作，畢業后想要在大同生活，這房得買。其實更多時候不是大家主觀想花錢買房，在環境逼迫下不得不買。