公積金貸款利率下調(diào) 已經(jīng)買(mǎi)房的人能受益嗎？
發(fā)布時(shí)間：2022-10-07 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：鄭倩
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摘要：自LPR利率連續(xù)下調(diào)后，我國(guó)公積金貸款利率也迎來(lái)了7年以?xún)?nèi)的首次下調(diào)，這對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件好事。
中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
眾所周知，商貸利率目前是根據(jù)LPR利率浮動(dòng)的，而公積金利率一般跟隨整體調(diào)整變化，此番公積金利率調(diào)整對(duì)于大同部分購(gòu)房者，即在計(jì)劃內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套住房的群體來(lái)說(shuō)是一件非常激動(dòng)的消息。
那么問(wèn)題來(lái)了，公積金利率下調(diào)后，已經(jīng)使用公積金貸款買(mǎi)了房的購(gòu)房者能不能從中獲益呢？
我們從2022年7月4日，北京市通州區(qū)人民政府網(wǎng)站上的“政民互動(dòng)”欄目可知，如遇國(guó)家調(diào)整利率，存量住房公積金個(gè)人住房貸款利率將自下年度的1月1日起調(diào)整；正在申請(qǐng)過(guò)程中的公積金貸款利率將自貸款發(fā)放之日?qǐng)?zhí)行調(diào)整后的利率。
由此我們可以推測(cè)，大同的存量公積金貸款客戶(hù)，即已經(jīng)使用公積金貸款買(mǎi)房的群體，從2023年1月1日起就可以享受本次利率下調(diào)的利好政策啦！
但大同的具體情況，還是要以大同市公積金管理中心的執(zhí)行公告為準(zhǔn)，如果有部分購(gòu)房小伙伴比較著急咨詢(xún)結(jié)果，也可以在相關(guān)公開(kāi)互動(dòng)平臺(tái)留言咨詢(xún)。
