公積金貸款利率下調 已經買房的人能受益嗎？
發布時間：2022-10-07 來源：0352房網 編輯：鄭倩
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摘要：自LPR利率連續下調后，我國公積金貸款利率也迎來了7年以內的首次下調，這對于購房人來說無疑是一件好事。
中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
眾所周知，商貸利率目前是根據LPR利率浮動的，而公積金利率一般跟隨整體調整變化，此番公積金利率調整對于大同部分購房者，即在計劃內購買首套住房的群體來說是一件非常激動的消息。
那么問題來了，公積金利率下調后，已經使用公積金貸款買了房的購房者能不能從中獲益呢？
我們從2022年7月4日，北京市通州區人民政府網站上的“政民互動”欄目可知，如遇國家調整利率，存量住房公積金個人住房貸款利率將自下年度的1月1日起調整；正在申請過程中的公積金貸款利率將自貸款發放之日執行調整后的利率。
由此我們可以推測，大同的存量公積金貸款客戶，即已經使用公積金貸款買房的群體，從2023年1月1日起就可以享受本次利率下調的利好政策啦！
但大同的具體情況，還是要以大同市公積金管理中心的執行公告為準，如果有部分購房小伙伴比較著急咨詢結果，也可以在相關公開互動平臺留言咨詢。
