大同房價持續均衡數月 現在是購房的良機嗎
發布時間：2014-12-09 來源：0352房網 編輯：小二哥
摘要：根據
0352房網房價走勢
監測，從今年7月以后，
大同房價一直平穩，控制在4200元/㎡-4300元/㎡之間，可以說變動不大，那么到了年底了，應該在此期間
買房還是持續觀望？
數據顯示，大同
樓盤均價在2014年7月為4327元/㎡，到了8月為4242元/㎡，之后每月降價大概為數十元甚至幾元，到了十一月份均價依然在4228元/㎡。可以看到，在2014年大同
樓市整體一片唱衰中，大同的房價沒有出現大規模的下滑，就像一位網友所說：“等了一年了，都說房價要降，可還是那樣。”
誠如這位網友所言，從最早的崩盤論到近期的謠傳
開發商跑路，
大同樓市這一年經歷了太多了，但是作為
市場的直接反應房價卻一直堅挺，這也在某種程度上說明了大同
房地產的利潤沒有想象中那么大了，而大同房價處于合理區間。
那么現在問題來了：近半年房價沒有出現波動，對于
購房者來說，是出手好呢還是繼續觀望呢？
對于購房者，小編這里從兩個方面分析，剛需和其他。其一是剛需。既然是剛需，那么就是必須買房的群體了，買到房子以后便會入住，所以房屋的價值對于這一部分人來說居住價值大于其他，對此小編認為等待其實沒有太多的必要了，歲末其實就是出手購房的好時節，因為這個階段開發商會相應的做一些活動，整體
價格可能還會偏低，但是過了新年以后，一般樓盤都會想著如何答謝老業主以及準備過年，所以活動力度相對會少。當然剛需客戶還有一種情況買房是值得等待的：
開盤。如果近期有項目開二期或者就是新項目的話，作為購房者可以根據市場做適當的等待-新盤入市，價格自然不高。
對于
投資或者說改善性
住宅客戶，又該如何去看待現在均衡的房價呢？首先是投資客戶，小編個人認為大同房價均衡前提下，投資住宅產品不是一個明智的選擇了，除非是有絕佳的地理位置。對于改善性客戶，小編給出的四個字是：看對就買。既然是改善性，相對于剛需來說資金還是比較寬裕，選擇空間也會更大，著重考慮環境，
交通，學區等因素，如果在眾多樓盤中看到自己中意的項目，完全可以直接入手，因為早一天入住就意味著早一天可以享受。這里會有人說萬一以后房子降價了呢？理論來看大同房價大范圍降價已經不現實了，畢竟從很多專家角度來看，大同作為三線
城市，房價已經觸底，退一步來講，即使真的降價了，你也比其他人多享受好多年的舒適，這個價值其實更多。
從關注來看，三線城市處于一個尷尬的位置，漲跌都不會引起大市場變化，得到的關注也不會很多，但是對于身在大同的我們，一點風吹草動都會牽掛每個購房者的心，畢竟我們收入有限，畢竟誰也不希望買到的房子出現降價。2014即將過去，平穩中過去的一年有多少人買了房，有多少人還在觀望，這個年底到底該不該出手買房小編已經給了您建議了，希望能對您有所幫助，那么本文的目的也就達到了。
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