《不動產登記暫行條例》將實施 大同變化不大
發布時間：2015-02-28 來源：0352房網 編輯：小妖七七
摘要：這幾天，
不動產登記成為
房地產新聞頭條。因為，3月1日起《
不動產登記暫行條例》將正式實施。那么，房屋作為大多數老百姓手里最重要的不動產，3月1日之后，登記辦法會有一些什么樣的變化呢？日前，在
大同市房屋交易權屬登記管理中心進行采訪了解。
據
大同市房屋交易權屬登記管理中心相關負責人介紹，即將于3月1日施行的《不動產登記暫行條例》是為整合不動產登記職責，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等法律而制定的，全文共有35條。除了大家熟知的房屋，《不動產登記暫行條例》所稱的不動產，還包括
土地、海域以及林木等定著物。
對于老百姓關心的3月1日之后的房屋登記會有些什么變化？該負責人解釋說，不動產統一登記推廣，在
全國會有一個進程，目前大同市相關部門還沒有接到上級具體指示。所以，現在來看，3月1日之后，大同市的市民辦理房屋登記，仍將繼續執行現行的國家
建設部發布的《房屋登記辦法》，大家需要攜帶的各種資料和證明材料仍和以前要求的一樣。
但有一點變化需要提請大家注意：從3月1日起，凡
購房人在婚姻關系存續期間取得的房屋進行首次登記時，要求夫妻雙方必須同時到場共同申請，明確產權歸屬及共有情況；在產權主體不明確的情況下，將不予登記。如此一來，將會消除隱形共有人長期存在的情況，減少以后由此產生的產權糾紛。如果夫妻雙方確定為共同共有或者按份共有，則每人持有一本產權證。如果夫妻雙方約定由一方所有，則該產權將登記為單獨所有，今后該房屋再轉讓時無需配偶到場，產權人可以單獨申請房屋過戶。
《不動產登記暫行條例》實施在即，雖然我市目前還沒有大的動作，但本報記者會隨時關注，及時將最新情況告知大家。
