房產證即將下崗！ 舊證件一段時間內仍舊有效
發布時間：2017-01-05 來源：0352房網 編輯：郎蕓
手機看文章
摘要：大同市從2016年12月5日起停辦房屋、土地登記業務，在市區范圍內實施不動產統一登記工作，啟用全國統一的不動產登記簿證。據了解，2017年1月起，目前全國31個省（區、市）中，除西藏自治區以外，均已發放出首本不動產權證書。
不動產權證書
那么房產證和不動產證有哪些區別呢？
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
同時在購買商品房時，房產證上寫誰的名字將不再重要，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發生效力；未經登記，不發生法律效力。房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，將以不動產登記簿為準。因此你不用考慮是婚前還是婚后寫名字了，但是一定要在房產登記簿上有你的名字。
不動產權證書資料圖
那么是否需要急著去辦理不動產證呢？現在手中擁有房產證的，暫時無需更換不動產權證書，因為新版證書和舊版證書在一段時間內并行有效，這段時間內可以選擇換或者不換。等到需要進行房屋產權變更或買賣房屋時再逐步更換為新的不動產登記薄證就可以了。
大同市區不動產統一登記受理地點位于：大同市迎賓東路40號大同市不動產登記服務大廳，咨詢電話：0352－5104968、5106151
