我市售樓中心日趨奢華

2011-05-03 來源：0352房網編輯：編輯小馮

　　售樓中心作為一個樓盤的銷售配套項目，不僅僅是個擺放沙盤、簽訂合約之處，更多蘊含了開發商詮釋業主居住生活理念，描繪居住區景觀配套的未來全貌。也許正是基于這樣的理念，這個“配套項目”日益受到開發商的重視，從幾年前的臨時搭建的僅有指引作用的處所到如今風格或張揚或內斂的專業銷售建筑，可謂越來越賞心悅目，那些時尚現代、氣度不凡的售樓中心已成為我市一道獨特的風景線。

　　近幾年，我市房地產業可謂紅紅火火，而與此同時，作為“門面工程”的售樓中心也越建越豪華，不僅成為吸引人們視線的一道風景，也成為房地產界新生的一種經濟現象。

　　售樓中心漸趨奢華

　　記者在采訪中發現，如今，越來越多的開發商將前期銷售注意力放在了售樓中心的建設上，漂亮的售樓處和整潔的效果圖等附屬品成了開發商攬客的招牌。“現在很多樓盤都是出售期房，售樓處自然就成了未建成小區的臉面。”一位售樓人員告訴記者。記者在采訪中了解到，很多準備購房的市民表示對小區第一眼的感覺非常重要，開發商為了盡早出售樓盤，故將售樓處率先建好。“越漂亮越好，最好配有噴泉什么的，第一眼就讓購房者心理滿足。”這位售樓人員說。一位從事房地產的策劃師說，售樓處是開發商展示實力的平臺，對買房者的心理影響具有不可取代的作用。

　　不少開發商接受記者采訪時也表示，售樓處是樓盤亮相的第一張“面子”，這筆錢當然要舍得花。因為售樓處不僅可以體現開發商的實力、樓盤的檔次，也看得出開發商對這個樓盤的態度。如果連售樓處都建得不像樣，那怎么讓人相信你的樓盤?這是給客戶信心的必要措施。

　　記者在采訪中了解到，一個項目從前期策劃開始，開發商就進行了一切費用的統籌安排，當然也包括銷售費用、售樓處建造費用等預算，而不論什么費用，最終都被折算進了房子的價格里，由購房者埋單，掏腰包的還是消費者。

　　一位業內人士說，售樓處的豪華程度與房子好不好賣并不是絕對成正比的。因為現在的購房者越來越理性，除了在售樓處獲得對樓盤的第一印象之外，關鍵還是要看性價比，也就是要考慮住宅的質量、環境、交通便利程度、價位、物業管理等綜合要素。所以開發商要想真正贏得消費者的青睞，就必須從樓盤的品質下手，嚴把質量關。只有具備較好品質的樓盤，才能經受住各種考驗，在市場競爭中立于不敗之地。

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